Maasdijk 226629 KC AppelternKern Appeltern

Dijkwoning met fenomenaal zicht naar de Maas ‘Ge wont hier mooi’ staat er op de vriendelijke gevel van deze dijkwoning. Een spreuk die het huis dat in 2000 is herbouwd in alle opzichten eer aandoet. Bovendien is het zicht naar de Maas en haar uiterwaarden vanuit de voorzijde van de woning fenomenaal. Ook het interieur van het pand waar voorheen café ‘Het Mandje’ was gevestigd, getuigt van smaak en gezelligheid. Daarbij biedt de living met open keuken – het vroege café gedeelte - een zee aan ruimte. Hier vindt ieder gezinslid een heerlijk plekje bij de gashaard, het raam of gewoon spelend op de houten vloer. En met vijf slaapkamers is er ook volop eigen leefruimte. De master bedroom met badkamer-en-suite in het achterhuis is meer dan royaal. De hotel chique stijl en openslaande deuren naar het dakterras maken het vertrek tot een waar slaapparadijs. Naast de woning is ook de tuin tot in detail verzorgd. De veranda met berging en buitenkeuken nodigt uit tot kokkerellen om samen met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. Het zicht op de naastgelegen middeleeuwse kerk creëert rust in de achtertuin waar diverse terrassen gesitueerd zijn. Volop kansen Wonen aan de Maas én aan de rand van de dorpskern en met kleinschalige horeca, om de hoek. De ruimte en indeling – het achterhuis heeft een eigen entree - bieden volop kansen. Inwoning van een ouder of kind, een beroep aan huis, een B&B (met vergunning), of alle ruimte voor een samengesteld gezin. Daarbij heeft u de beschikking over een eigen oprit, carport en inpandige garage. Midden in het land Appeltern ligt midden in het land in de driehoek Utrecht, Den Bosch, Nijmegen. Op korte afstand zijn er tal van (water) recreatiemogelijkheden. In het dorp is een basisschool. De plaatsen Beneden-Leeuwen en Druten met tal van voorzieningen bevinden zich op 10 á 15 autominuten. Met het pontje over de Maas ligt Oss met treinstation op slechts 10 kilometer afstand. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -Herbouwde dijkwoning met zicht naar de Maas en eigen oprit, carport en inpandige garage. De fijne tuin is voorzien van een veranda met berging en buitenkeuken. -In 2023 zijn er 33 zonnepanelen geplaatst. -De woning biedt veel ruimte, waardoor het mogelijk is om een ouder of kind in te laten wonen, een beroep aan huis of (met vergunning) een B&B te houden, of ‘gewoon’ te bewonen als royale woning voor een (samengesteld) gezin. -Appeltern is een fijne woonplaats, midden in het land met (water)recreatie op korte afstand.