Description

Aan een brede groene laan én aan vaarwater in de populaire woonwijk Oling gelegen vrijstaande onder architectuur ontworpen villa (2003) in optima forma. Dit markante woonhuis is gelegen op een perceel van 645 vierkante meter grond met de tuin op het zuiden en aan vaarwater. U vaart vanuit uw achtertuin zo de authentieke binnenstad van Appingedam in of het Damsterdiep op. De woning onderscheidt zich door diens solide, traditionele bouwaard en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het fraaie van de ruimtelijke indeling is dat deze woning een grote tuingerichte woonkamer heeft met een schuifpui naar het terras op het zuiden, alwaar zich ook een zonnescherm bevindt. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde, is riant van opzet en biedt tevens uitzicht over de voortuin en de straat hetgeen wat reuring biedt. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig geoutilleerde badkamer. Als bonus heeft de 2e verdieping een geweldige slaapkamer met schuine glaspartij, hetgeen een speciale beleving geeft. Ook bevindt zich op de 2e verdieping een wasruimte en een inpandige berging die op eenvoudige wijze als 5e slaapkamer kan dienen. De woning heeft een ruime oprit aan de voorzijde om te parkeren. De garage is traditioneel en in spouw gebouwd. Ideaal voor het parkeren van 1 auto of het creëren van een extra kamer die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Voorts bevinden zich in de groene tuin meerdere terrassen en een aanlegsteiger met nieuwe beschoeiing aan de achterzijde van de tuin. Op de eigen oprit kunt u 2 auto's parkeren. Komt u genieten van de waterbeleving in deze fraaie woning met tuin op het zuiden? Wij laten u de woning graag eens vrijblijvend zien. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, U-vormige living van ca. 60 m2 met riante woonkamer op het zuiden, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. De garage is buitenom bereikbaar maar kan eenvoudig binnendoor bereikbaar gemaakt worden als extra kamer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 16, 11 en 11 m2, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, 4e slaapkamer van 22 m2, wasruimte alwaar zich ook de verwarmingsinstallatie bevindt, inpandige berging van 18 m2 alwaar eenvoudig een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden: Woonoppervlak conform meetinstructie: 188 m2 Perceeloppervlak: 645 m2 A-label Traditionele, degelijke bouwaard Tuin op het zuiden Varen vanuit uw achtertuin

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 599,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
645 m²
Volume in cubic meters
768 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

APPINGEDAM H 2199
Cadastral map
Area
645 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 63

  • View photo 1 of Olingermeeden 33
  • View photo 2 of Olingermeeden 33
  • View photo 3 of Olingermeeden 33
  • View photo 4 of Olingermeeden 33
  • View photo 5 of Olingermeeden 33
  • View photo 6 of Olingermeeden 33
  • View photo 7 of Olingermeeden 33
  • View photo 8 of Olingermeeden 33
  • View photo 9 of Olingermeeden 33
  • View photo 10 of Olingermeeden 33
  • View photo 11 of Olingermeeden 33
  • View photo 12 of Olingermeeden 33
  • View photo 13 of Olingermeeden 33
  • View photo 14 of Olingermeeden 33
  • View photo 15 of Olingermeeden 33
  • View photo 16 of Olingermeeden 33
  • View photo 17 of Olingermeeden 33
  • View photo 18 of Olingermeeden 33
  • View photo 19 of Olingermeeden 33
  • View photo 20 of Olingermeeden 33
  • View photo 21 of Olingermeeden 33
  • View photo 22 of Olingermeeden 33
  • View photo 23 of Olingermeeden 33
  • View photo 24 of Olingermeeden 33
  • View photo 25 of Olingermeeden 33
  • View photo 26 of Olingermeeden 33
  • View photo 27 of Olingermeeden 33
  • View photo 28 of Olingermeeden 33
  • View photo 29 of Olingermeeden 33
  • View photo 30 of Olingermeeden 33
  • View photo 31 of Olingermeeden 33
  • View photo 32 of Olingermeeden 33
  • View photo 33 of Olingermeeden 33
  • View photo 34 of Olingermeeden 33
  • View photo 35 of Olingermeeden 33
  • View photo 36 of Olingermeeden 33
  • View photo 37 of Olingermeeden 33
  • View photo 38 of Olingermeeden 33
  • View photo 39 of Olingermeeden 33
  • View photo 40 of Olingermeeden 33
  • View photo 41 of Olingermeeden 33
  • View photo 42 of Olingermeeden 33
  • View photo 43 of Olingermeeden 33
  • View photo 44 of Olingermeeden 33
  • View photo 45 of Olingermeeden 33
  • View photo 46 of Olingermeeden 33
  • View photo 47 of Olingermeeden 33
  • View photo 48 of Olingermeeden 33
  • View photo 49 of Olingermeeden 33
  • View photo 50 of Olingermeeden 33
  • View photo 51 of Olingermeeden 33
  • View photo 52 of Olingermeeden 33
  • View photo 53 of Olingermeeden 33
  • View photo 54 of Olingermeeden 33
  • View photo 55 of Olingermeeden 33
  • View photo 56 of Olingermeeden 33
  • View photo 57 of Olingermeeden 33
  • View photo 58 of Olingermeeden 33
  • View photo 59 of Olingermeeden 33
  • View photo 60 of Olingermeeden 33
  • View photo 61 of Olingermeeden 33
  • View photo 62 of Olingermeeden 33
  • View photo 63 of Olingermeeden 33

© 2001-2025 funda