Ripperdastraat 489902 GP AppingedamOpwierde Noord

De wijk Opwierde Zuid in Appingedam ondergaat momenteel een grootschalige herstructurering waarbij de woningvoorraad in het kader van de Sloop / Nieuwbouwregeling wordt vernieuwd. Eén van de woningen die van dit project deel uitmaakt is de tussenwoning aan de Ripperdastraat 48. Na de oplevering eind 2023 is het interieur afgewerkt, is er een tuinberging gerealiseerd en is de voor- en achtertuin aangelegd. Door het recente bouwjaar en de bijbehorende bouwaard is het geheel als duurzaam te kenmerken. Niet alleen op het gebied van isolatie. Ook als gevolg van de aanwezigheid van zonnepanelen en het ‘gasloze’ karakter ervan. Deze fraaie gezinswoning wordt namelijk verwarmd middels een lucht/water warmtepomp. Opvallend aan de buitenzijde is nog de mogelijkheid voor een bijkeuken vanwege de extra heipaal die is aangebracht. Bijkomend voordeel, de tuin op het zonnige westen is direct middels heerlijke tuindeuren te bereiken vanuit de woonkamer. De indeling van de woning bestaat op de begane grond uit een hal met meterkast, een modern betegeld toilet, de berg- annex wasruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht gesitueerd, voorzien van heerlijke tuindeuren en een vloerafwerking met een ‘betonlook’. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een moderne inrichting voorzien van alle inbouwapparatuur en dezelfde, doorlopende vloerafwerking. De overloop op de eerste verdieping beschikt over drie bruikbare slaapkamers afgewerkt met dezelfde vloerafwerking als de gehele begane grond. De badkamer bevindt zich ook op deze woonlaag, is modern betegeld en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. De tweede woonlaag wordt gecompleteerd middels een berg- en stookruimte. Het geheel wordt volledig verwarmd met vloerverwarming, is voorzien van kunststof kozijnen en kent een A+++ Energielabel.