Mansfeldstraat 114341 EW ArnemuidenPoldertje

Gelegen in de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden bieden wij u deze leuke hoekwoning aan. De woning is centraal gelegen in de wijk op loopafstand van winkelvoorzieningen zoals de supermarkt en dichtbij de uitvalswegen rondom Arnemuiden. Dichtbij de woning is er een brede groenstrook bij de waterpartij ’t Oude Gat’. De woning beschikt over een hal, een woonkamer, een keuken, een 3-tal slaapkamers, een badkamer, een zolderruimte, een berging en een voor- en achtertuin. De woonkamer is voorzien van rolluiken. De woning is goed onderhouden en welke u zo kunt betrekken. U komt de woning binnen in de hal. In deze hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de keukenruimte met open doorgang naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7,4 m2. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar de CV-ketel en wasmachine zijn gesitueerd. De zithoek in de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft een leuk zicht de straat in. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning komt er veel licht de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m2. De eerste verdieping biedt u een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 7,4 m2 tot ca. 11 m2. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het kleine terras. De nette badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douchehoek en een wastafel. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en biedt u een praktische zolderruimte. Ideaal voor het opbergen van uw spullen. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en siergrind. De ruime achtertuin is aangelegd met veel bestrating en vaste beplanting. In de tuin is er een houten berging. De tuin beschikt over een vrije achterom. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij! Tot snel. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom. - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.