Description

Op een mooie locatie in de sfeervolle wijk Klarendal gelegen gerenoveerde benedenwoning met berging en diepe achtertuin met achterom. De woning is de afgelopen maanden grondig gerenoveerd en voorzien van onder meer een nieuwe inbouwkeuken aangebracht door keukenbedrijf KSPB, een nieuwe badkamer, nieuwe c.v.ketel en nieuw schilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. De Agnietenstraat ligt in de wijk Klarendal in Arnhem-Noord. In de wijk bevindt zich het Modekwartier, er zijn leuke winkeltjes en horeca gelegenheden. De ligging van de wijk is heel centraal, het stadscentrum is 10 minuten lopen, parken en openbaar groen liggen in de directe nabijheid. Indeling woonhuis: Aan de voorzijde bevindt zich de entree met gang, aan het einde van de gang bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer met douchecabine voorzien van een schuifwand, een wastafelmeubel en een toilet (wandcloset). Via de gang betreedt u de voor- en achterkamer, deze zijn in open verbinding met elkaar, het betreft een voormalige kamer en suite met deur naar de achtertuin. Onder de voorkamer bevindt zich een kelderruimte. Naast de achterkamer bevindt zich de keuken, de inrichting is volledig vernieuwd, kleur platina grijs met composiet werkblad, ingebouwde koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakschermkap. In de keuken bevindt zich ook de wasmachineaansluiting met daarboven een werkblad. Achter de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met een eigen toegangsdeur naar de achtertuin. In de 17 meter diepe achtertuin bevindt zich een berging van 7m2. Er is een achterom via een poort naar de straat. De toegang vanaf de straat is via een afsluitbaar hekwerk. Nadere informatie: - c.v. gas met combi-ketel uit 2024; - Energielabel C; - De voorgevel is in stijl met het bouwjaar van het pand (1910); - De woning is instap klaar; - Alle vertrekken en de gang zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer; - Gelet op de lengte van de achtertuin is uitbouwen een goed optie; - VvE tezamen met de bovenwoning, niet actief; - Geen VvE bijdrage, de kosten voor de verzekering worden jaarlijks naar rato betaald;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,978
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Other space inside the building
7 m²
Volume in cubic meters
176 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story and a basement
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM R 8544
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
99 m² (17.00 metre deep and 5.80 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 30

  • View photo 1 of Agnietenstraat 62
  • View photo 2 of Agnietenstraat 62
  • View photo 3 of Agnietenstraat 62
  • View photo 4 of Agnietenstraat 62
  • View photo 5 of Agnietenstraat 62
  • View photo 6 of Agnietenstraat 62
  • View photo 7 of Agnietenstraat 62
  • View photo 8 of Agnietenstraat 62
  • View photo 9 of Agnietenstraat 62
  • View photo 10 of Agnietenstraat 62
  • View photo 11 of Agnietenstraat 62
  • View photo 12 of Agnietenstraat 62
  • View photo 13 of Agnietenstraat 62
  • View photo 14 of Agnietenstraat 62
  • View photo 15 of Agnietenstraat 62
  • View photo 16 of Agnietenstraat 62
  • View photo 17 of Agnietenstraat 62
  • View photo 18 of Agnietenstraat 62
  • View photo 19 of Agnietenstraat 62
  • View photo 20 of Agnietenstraat 62
  • View photo 21 of Agnietenstraat 62
  • View photo 22 of Agnietenstraat 62
  • View photo 23 of Agnietenstraat 62
  • View photo 24 of Agnietenstraat 62
  • View photo 25 of Agnietenstraat 62
  • View photo 26 of Agnietenstraat 62
  • View photo 27 of Agnietenstraat 62
  • View photo 28 of Agnietenstraat 62
  • View photo 29 of Agnietenstraat 62
  • View photo 30 of Agnietenstraat 62

© 2001-2025 funda