Bouwmeesterstraat 63-B6821 GS ArnhemSonsbeek-Noord

In het karakteristieke en sfeervolle Sonsbeekkwartier gelegen benedenwoning met voor- en achtertuin en stenen schuur. De woning is omstreeks 2001 gebouwd. Deze moderne woning heeft de karakteristieke uitstraling van de huizen van de wijk gecombineerd met een modern comfort waaronder een moderne open keuken met bar, een royale woonkamer en een fijne besloten achtertuin op het oosten in combinatie met een afgeschermde voortuin met zonnig terras op het Westen. Tevens beschikt de woning over een hoog souterrain met 2 slaapkamers, bergruimte en een moderne badkamer. De indeling luidt als volgt: Begane grond: goede entree, meterkast en garderobe. Lichte gezellige woonkamer met isolerende beglazing en met een verdiepte hoek en een eetbar overlopend in een moderne fraaie keuken met inbouwapparatuur en wandkast met cv-opstelling. Daarnaast is er een kleine gang met een moderne toiletruimte, met hangtoilet en fonteintje. Ook is hier een trap naar het ondergelegen souterrain. Souterrain: trap naar de lichte onderverdieping. Ruime hal met bergruimte onder de trap waarin de wasmachineaansluiting is aangebracht en met opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met flinke isolerende ramen. Er is een complete badkamer met separate douche, ligbad, designradiator en een fraaie wastafel met een badkamermeubel en een 2e toilet. Dit souterrain beschikt over een flinke (sta)hoogte. Achtertuin: vanuit de keuken is er een deur naar de besloten achtertuin en de schuur, welke op het oosten ligt en dat betekent veel zon in de ochtend en het begin van de middag. De tuin biedt veel privacy. Voortuin: Er is een afgeschermde voortuin waarin u van de middag en avondzon kunt genieten. Het Sonsbeekpark, waar de woning vlakbij gesitueerd is en het centrum van Arnhem bevinden zich op loopafstand. diverse hippe restaurants en gezellige cafés maken de wijk erg populair. Het Centraal Station, het Sonsbeekpark, de Korenmarkt en de Rijnkade naast de diverse openbare vervoervoorzieningen zijn op loopafstand. de op- en afritten van de A12 en A50 zijn eenvoudig en snel bereikbaar met de auto. Bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke Sonsbeekkwartier; - Souterrain met een goede sta hoogte; - Cv Ketel 2015; - Voor-en achtertuin; - 2 slaapkamers; - Gewilde locatie