De Wetstraat 22-26814 AP ArnhemTransvaalbuurt

Op fantastische plek in de Transvaalwijk gelegen met vrij uitzicht over plantsoen en naast het Sonsbeekpark gelegen. Dit appartement gelegen in een kleinschalig 1955 complex heeft de beschikking over twee slaapkamers een ruim balkon aan de achterzijde en een kleiner balkon aan de voorzijde. De Transvaalbuurt is een beschermd stadsgezicht en kenmerkt zich door haar sfeervolle straatjes met statige herenhuizen, een diversiteit aan groenvoorzieningen en is omringd door gezellige restaurants en barretjes. In de nabije omgeving treft u diverse openbaarvervoer voorzieningen zoals het Centraal Station en bushaltes. Het gezellige en mooie Sonsbeekpark is op loopafstand gelegen evenals de dagelijkse voorzieningen. De op- en afritten van de belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hoofdentree, bellentableau, brievenbussen, portiek met toegang naar de inpandige berging en trapopgang naar het appartement. Verdieping: Entree, ruime hal met meterkast en een toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde van het complex met vrij uitzicht over een plantsoen, een balkon aan de voorzijde en een vaste kast. Twee ruime slaapkamers beide met vaste kasten en één met toegang naar het ruime achter balkon. Vanuit de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur is er eveneens toegang naar het achter balkon. Daarnaast is de opstelling van de cv ketel te vinden in de keuken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Berging in de onderbouw: In de onderbouw is er een zeer ruime berging te vinden van ca. 16 m². Bijzonderheden: + Servicekosten € 50,- per maand; + Perfect gelegen in de wijk Transvaal; + Eiken houten vloer aanwezig; + Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde aanwezig (2023); + Vergunning aan te vragen voor twee parkeerplaatsen; + Ruim balkon aan de achterzijde; + Kleinschalig complex bestaande uit een VvE van 3 appartementen; + Bouwjaar complex 1955; + Energielabel E aanwezig.