Eusebiusplein 96811 HE ArnhemWeverstraat

  • 252 m²
  • 3
€ 1,500,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Dit immense penthouse met 252 m² woonruimte ligt net naast de oevers van de befaamde Rijn, direct naast het Provinciehuis en de Sabel Poort. Een unieke plek met een panoramisch en weids uitzicht op de uiterwaarden, de Rijn, de John Frostbrug en de eeuwenoude Eusebiuskerk. Vooral in het donker wordt u betoverd door de lichtjes van de kerk. Vanaf de woning loopt u in een minuut de gezellige binnenstad van Arnhem in. MARMEREN ENTREEHAL U komt binnen in een riante hal met een indrukwekkende marmeren vloer welke een moderne luxe uitstraling heeft. Grenzend aan deze entree vindt u drie even luxueuze ruime kamers*: - Kleding en/of slaap-studiekamer - Slaapkamer - Een grote slaapkamer met eigen sanitair; de badkamer heeft een whirlpool, dubbele wastafel met toilet en is voorzien van prachtige marmeren vloeren en wanden. - Toilet - Tweede badkamer met douche,wastafel en wasmachine aansluiting. * Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas of dubbele ramen en alles is opnieuw geverfd. ROYALE WOONKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT Echt indrukwekkend is het panoramisch uitzicht vanuit de woonkamer. Of u nou op de bank of aan de eettafel zit: u heeft altijd een prachtig uitzicht. Recent is er een nieuwe visgraat vloer aangelegd. De woonkamer is verder voorzien van airco en een afgesloten keuken met moderne apparatuur. DE TWEEDE VERDIEPING Vanuit de woonkamer vindt u ook de trap naar de tweede verdieping. Deze kunt u gebruiken als gastenverblijf, kantoor, slaap- of terraskamer. Ook deze ruimte is voorzien van airco, apart toilet en een ingebouwde kast. Zodra u de schuifpuien opent, stapt u zo het royale dakterras op. 100 M² DAKTERRAS Naast de riante woonruimte van 252 m² heeft de woning ook een zeer ruim dakterras van maar liefst 100 m². Daar kunt u met gemak gezellig met vrienden en familie aan een grote tafel dineren en borrelen. U kunt hier uw eigen daktuin realiseren met veel groen en privacy. BELANGRIJKE VOORDELEN EN EIGENSCHAPPEN - In de gehele woning zijn elektrische screens aanwezig, u bepaalt zelf de hoeveelheid zonlicht! - Het penthouse is onlangs volledig gemoderniseerd inclusief vernieuwde CV-ketel. - De woning ligt op de bovenste verdiepingen, waardoor u geen gemeenschappelijke deuren en/of etage hebt. - U bereikt de woning en de parkeerplaatsen in de kelder met een moderne en ruime lift. - Het penthouse heeft twee parkeerplaatsen, onder het complex. - Deze is te voorzien van een elektrische autolift, waardoor u vier plekken hebt. - Er is een berging aanwezig op de begane grond. Deze locatie is echt uniek te noemen. Een ochtend wandeling langs de oevers van de Rijn is hier heerlijk of op een zomeravond van een wijntje genieten aan de boulevard. Uw favoriete restaurants, de markt, musea en theather/filmhuis liggen allemaal op steenworp afstand. Kortom een prachtige penthouse om in luxe, privacy en comfort te genieten van de panoramische vergezichten en van alles wat Arnhem te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,952
Service charges
€ 540 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 540.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
252 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
100 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, toilet, washstand, whirlpool, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
9th floor
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta ACE 40c (CW5) (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 8234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ARNHEM O 8234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking, parking garage and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 540.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/10/2024

On funda

Neighborhood