Gildemeestersplein 1666826 LP ArnhemWinkelcentrum

Welkom op de vijfde verdieping van Gildemeestersplein 166! Dit instapklare appartement biedt 84m² aan stijlvolle ruimte, inclusief twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een moderne royale keuken. Daarnaast beschik je over een handige berging in de onderbouw. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, twee liften en toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: Bij binnenkomst via de hal krijg je meteen toegang tot alle belangrijke ruimtes. De hele woning is in 2024 voorzien van nieuwe vloeren, plinten en drempels, waardoor het geheel een frisse en verzorgde sfeer uitstraalt. De woonkamer, met een royale oppervlakte van circa 21m2, vormt het hart van het appartement. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de toegang tot het balkon, waar je een prachtig uitzicht hebt. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de eerste slaapkamer van 15m2, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van ongeveer 12m2, is ruim en veelzijdig. Of je nu extra slaapruimte nodig hebt of een thuiskantoor wilt inrichten, hier kan het allemaal. De woonkeuken is modern en compleet uitgerust met een nieuwe Bosch oven (2024), een Whirlpool vaatwasser (2022), en een koel-vriescombinatie van OK. Deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en gezellig te eten. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is in 2024 aangepakt met moderne grijze tegels en een eigentijds fonteintje. Naast het comfort van het appartement heb je de beschikking over een handige berging in de onderbouw. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. Balkon Het balkon van dit appartement is ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Zowel de woonkamer als de eerste slaapkamer geven toegang tot deze fijne buitenruimte. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtend of genieten van de zonsondergang aan het einde van de dag. Het is de perfecte plek voor wat frisse lucht en een mooi uitzicht. Locatie In de wijk Presikhaaf woon je in een stadse omgeving, maar dichtbij het groen en de natuur. Presikhaaf is een ruim opgezette wijk gebouwd in de jaren 60 en 70 van de vorige eeuw, met alle denkbare voorzieningen zeer dichtbij: het overdekte winkelcentrum met zijn complete winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties, speelgelegenheid voor kinderen, huis- en tandartsen en prima openbaarvervoer-verbindingen. Op de fiets of met de bus ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. Je woont op een paar autominuten afstand van de Pleyroute met aansluiting naar de A325 en A12. Zoals overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg. Het mooie en gezellige stadspark Presikhaaf is om de hoek, je bent zo bij de uiterwaarden van de Rijn en de Veluwe ligt op fietsafstand. Bijzonderheden - Perfect gelegen appartement - 2 slaapkamers - Zonnig balkon over volledige breedte van de woning - Eigen berging op de begane grond - Badkamer is vernieuwd in 2024 - Toilet vernieuwd 2024 - Keuken is deels vernieuwd in 2024 - Intercom is ook aanwezig met camera - Servicekosten € 154,00 per maand en voorschot stookkosten € 90,00 per maand - Energielabel B - Gratis parkeergelegenheid Meer weten over dit appartement? Ben je op zoek naar een fijn (starters)appartement op een praktische plek, met alle voorzieningen dichtbij? Wil je veel ruimte, een mooie lichtinval en een goede buitenruimte met privacy? Wie weet is Gildemeestersplein 166 jouw nieuwe thuis. Kom binnenkort eens kijken! We laten je dit appartement met plezier zien. Ben je benieuwd... * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.