We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Jacob Cremerstraat 69
Sold

Jacob Cremerstraat 696821 DC ArnhemGraaf Ottoplein e.o.

  • 102 m²
  • 2
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 17, 2024
Date of sale
October 28, 2024
Term
5 weeks

Description

In het geliefde Sonsbeekkwartier, vlakbij het fraaie Park Sonsbeek in Arnhem-Noord, mogen wij u deze sfeervolle en karakteristieke benedenwoning aanbieden. Enkele bijzonderheden zijn de royale woonkamer met ornamentenplafond, moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke achtertuin. Hecht u waarde aan wonen op een uitstekende locatie en bent u op zoek naar een ruime benedenwoning met prettige achtertuin? Kom dan gerust eens kijken! Deze sfeervolle en vooroorlogse benedenwoning is gelegen in het Sonsbeekkwartier. De buitengevel is gestraald en beschikt over de typische kenmerken behorende bij deze bouwperiode. De woning is de afgelopen jaren aan de binnenzijde gerenoveerd en smaakvol gemoderniseerd. De keuken is in lichte kleurstellingen uitgevoerd en beschikt over alle hedendaagse apparatuur, de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De vloeren en de wanden zijn allen stijlvol afgewerkt. Tijdens de modernisering zijn vele originele details bespaard gebleven, zoals de paneeldeuren en de ornamentenplafonds. De woning beschikt over dubbele beglazing en er is muurisolatie middels voorzetwanden. Verwarming en warm water geschiedt middels een moderne cv-ketel van het merk Remeha uit 2020. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. INDELING: Bel-etage: Entree, hal, deur naar souterrain, moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en het toilet, ruime en sfeervolle woonkamer met opvallend veel lichtinval, alkoofkamer met de opstelling van de eettafel, ruime slaapkamer met een wastafel, moderne gesloten keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en de deur naar de achtertuin. Vaste trap naar... Souterrain: Ruime hal met de opstelling van de wasapparatuur en een wastafel, grote bergruimte met mogelijkheden, tweede slaapkamer met een fraai balkenplafond, derde kamer (momenteel in gebruik als massageruimte) welke ook dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Deze ruimte is middels een luik afgescheiden van een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tuin: De goed bemeten voortuin kan dienen als groene buffer tot de straat of om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon. Er is voldoende ruimte om uw fiets(en) te stallen. De achtertuin is keurig verzorgd en van een prettig formaat. De indeling is een mix van borders met beplanting, kunstgras, struiken en een terras. U kunt hier heerlijk van de zon genieten op het verhoogde terras dat voorzien is van houten vlonders. Er is een houten berging aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Locatie: Op een gewilde locatie gelegen in de gezellige wijk Sonsbeekkwartier. Het centrum van Arnhem, park Sonsbeek en diverse andere parken (o.a. park Klarenbeek met nabijgelegen openluchtzwembad) bevinden zich op loopafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De leuke winkels en diverse horecagelegenheden geven de wijk een extra dimensie. Diverse uitvalswegen (o.a. A12 en A50) zijn binnen handbereik en zowel het centraal station (op slechts enkele minuten fietsen) als diverse busverbindingen zijn in de directe omgeving gelegen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Original asking price
€ 450,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
38 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
460 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra 24/28 ace (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM N 7323
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/09/2024

On funda

Neighborhood