We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Koningstraat 64-2

Koningstraat 64-26811 DJ ArnhemMarkt

  • 80 m²
  • 2

Description

Ben je op zoek naar een stijlvol appartement op een toplocatie? Dan is dit je kans! Dit prachtige appartement aan de Koningstraat 64-2 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern stadswonen. Met een zeer lichte en royale woonkamer, 2 slaapkamers, nette badkamer en keuken, ruim en heerlijk zonnig balkon, een berging in de onderbouw én een eigen sportruimte (of thuiswerkplek) op zolder staat het appartement garant voor een zeer compleet woongenot. Midden in het bruisend hart van de historische binnenstad tref je alles binnen handbereik: leuke winkels, gezellige cafés en terrassen, theaters, de markt en sportgelegenheden. Alles is letterlijk op loopafstand gelegen. Zo ook het Centraal Station waardoor reizen door het hele land een fluitje van een cent is. Voor de natuurliefhebber ligt het prachtige Sonsbeekpark om de hoek, een fijne plek voor ontspanning en natuur. Kortom, een fantastische plek om prettig te wonen in een bruisende omgeving. De indeling is als volgt: Afgesloten hoofdentree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de bergingen in de onderbouw en de verdiepingen. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in de hal tref je een handige garderobekast en toegang tot alle ruimtes van het appartement. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende plek voor zowel een eet- als zithoek en door de grote raampartijen beschik je over veel natuurlijke lichtinval. Achter in de woonkamer heb je toegang tot het Franse balkon met uitzicht op de Koningstraat. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strakke wanden. Op de gang bevindt zich het afgesloten moderne toilet met fonteintje en de volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee royale slaapkamers (resp. 16m² en 10m²) waarvan de grootste ook toegang biedt tot het balkon. De keuken in dubbele lijnopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het grote balkon aan de achterzijde waar je dankzij de gunstige zonligging de hele dag van de zon kunt genieten en verrassend veel privacy biedt, ondanks de centrale ligging in de binnenstad. Noemenswaardige extra's:. Het appartement beschikt over maar liefst 3 bergingen. In de onderbouw tref je de bekende berging voor fietsen en dergelijke maar op de zolderverdieping heb je er nog twee! Hiervan beschikt er een over een raam dat open kan en voldoende formaat (resp. 11m²) om functioneel te kunnen gebruiken. De huidige bewoners gebruiken dit als sportruimte maar natuurlijk valt hier ook een perfecte thuiswerkplek te realiseren. Deze ruimte is 'officieel' geen woonruimte en daarom niet meegenomen in het gebruiksoppervlakte wonen maar valt wel als zodanig te gebruiken. Kenmerken: - Gemeentelijk monument met veel authentieke kenmerken - 80m² woonoppervlak (op papier, feitelijk meer) - Zeer centrale ligging - Snelle aanvaarding is mogelijk

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 200.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
21 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM O 8289
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 200.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/12/2024

On funda

Neighborhood