Middachtensingel 926825 HR ArnhemOver het Lange Water

Welkom op de Middachtensingel 92, een licht appartement met balkon, berging en een vrij uitzicht; een unieke kans om te wonen op de 4e tevens bovenste verdieping. Parkeren geschiedt voor de deur van het complex en is gratis en vergunningsvrij. Indeling Begane grond: centrale hal met brievenbustableau, liftinstallatie, trapopgang naar galerij en entree appartement. De berging bevindt zich in de onderbouw. 4e verdieping: entree en tussenhal met meterkast, bergkast, hal met toegang naar alle vetrekken. De royale woonkamer heeft een afmeting van ruim 24 m², is voorzien van een kurkvloer en heeft een deur naar het balkon (zuidoosten). De dichte keuken heeft voldoende kastruimte, een inductiekookplaat, combioven, losse Miele koelvriescombinatie, afzuigschouw en gezellige eetbar. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een deur naar het balkon. Met toegang vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer, is het balkon een verlengstuk van de leefruimte. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde van het appartment. De badkamer is inpandig, heeft de oorspronkleijke granieten vloer, een moderne badkamermeubel, verwarmde spiegel met ledverlichting en infrarood verwarmingselement aan het plafond. Het toilet is separaat, betreft een vrij hangend model met fonteintje. Balkon Het balkon (4,4 m2) is overdekt (loggia) en vanuit zowel de woonkamer als hoofdslaapkamer te bereiken. Bijzonderheden - Geheel v.v. isolerende beglazing; - NEN 2580-meetrapport aanwezig; - Centrale ligging; - Parkeren voor de deur is gratis en vergunningsvrij; - Aanvaarding per medio september 2024. Locatie: Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”. Deze wijk staat bekend om de groene uitstraling, de aanwezigheid van parken en waterpartijen en het overdekte winkelcentrum Presikhaaf met meer dan 110 winkels op het gebied van mode, lifestyle, beauty en horeca. Daarnaast zijn er geregeld events en acties in het winkelcentrum voor jong en oud. Albert Heijn en Plus zijn 7 dagen per week geopend. Naast winkelen wordt er gesport en bewogen in de wijk (tennis, voetbal, handbal), medische voorzieningen en (hoge) scholen zijn in de nabijheid. Park Presikhaaf heeft een evenemententerrein en een educatieve kinderboerderij. Station Presikhaaf en uitvalswegen naar autosnelwegen (A12 & A50) zijn dichtbij. VvE status: Het betreft een professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Inbegrepen in de servicekosten (€ 207,49 & € 94,-) zijn o.a. voorschot stookkosten, planmatig onderhoud, reservering groot onderhoud en de opstalverzekering.