We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Onder de Linden 69
Sold

Onder de Linden 696822 KJ ArnhemOnder de Linden

  • 100 m²
  • 3
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2024
Date of sale
August 1, 2024
Term
2 weeks

Description

Wonen in één van de meest levendige wijken van Arnhem-Noord? Dat kan in deze sfeervolle bovenwoning aan de Onder de Linden 69. Deze charmante wijk is onderdeel van de bruisende wijk Klarendal! Deze speelse woning heeft naast een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken en een goed ingedeelde, verzorgde badkamer. Het feit dat deze woning ook nog eens centraal gelegen is, maakt het nog interessanter! Terwijl het rustig wonen is in deze buurt, ligt de gezellige binnenstad van Arnhem op slechts op 10 minuten lopen. Gezellig een terrasje pakken doe je op de vele pleinen van het centrum of heerlijk aan de Rijnkade. Maar ook dichterbij huis bruist het van de gezelligheid. Met diverse horeca, theater en restaurantjes op loop- en fietsafstand hoef jij je niet te vervelen. Laat deze buitenkans niet liggen en maak van dit huis jouw toekomstige thuis! Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen. Indeling: Begane grond Entree en vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De woonkamer op de eerste verdieping is met een lengte van maar liefst 8 meter een royale leefruimte. Hier vind je een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser (2021). Dankzij de charmante ronde toog kom je in een aparte werkruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Verder is er op deze verdieping een overloop met toegang tot een apart toilet. De ruimte wordt extra sfeervol gemaakt door prachtige karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en ornamenten op het plafond. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, die elk hun eigen charme en functionaliteit bieden. De grootste slaapkamer van 14m² is perfect voor een master bedroom met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer van 13m² is eveneens ruim en kan dienen als logeerkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer van 5m² is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van alle gemakken, zoals een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ruimte is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels, wat een frisse uitstraling geeft. Hoewel de badkamer functioneel is, verdient deze wel een opknapbeurt om helemaal aan moderne wensen te voldoen. Dakterras Het dakterras is een prettige aanvulling op deze woning. Gelegen op het noordwesten, biedt het een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. De vlonderplanken zorgen voor een nette en onderhoudsvriendelijke ondergrond. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt zijn. Het biedt veel privacy en een aangenaam uitzicht over de omgeving, wat het tot een ideale buitenruimte maakt. Locatie Deze bovenwoning is écht ideaal gelegen! Je hebt alle belangrijke, maar ook sociale voorzieningen binnen handbereik. Denk bijvoorbeeld aan supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en medische zorg. Maar Klarendal heeft zoveel meer te bieden. Wat dacht je van het modekwartier, een inspirerend gedeelte van de wijk waar kunstenaars, binnen de mode en design, zich hebben gemanifesteerd. Ook vind je hier gezellige restaurantjes en horecagelegenheden. Kinderen vermaken zich uitstekend in speeltuin ‘Onder de Linden’. Je bent niet alleen zo in het centrum, ook is stadspark Sonsbeek op fietsafstand. Hier kun je fantastisch wandelen. Bijzonderheden - Sfeervolle bovenwoning met veel lichtinval - 3 slaapkamers - ruim dakterras - glas in lood ramen voorzijde - dakbedekking vernieuwd 2023 Meer weten over deze woning? Ben jij overtuigd van deze fijne woning aan de Onder de Linden 69? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag. Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM C 7419
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
29 m² (5.34 metre deep and 5.47 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/07/2024

On funda

Neighborhood