Rosendaalsestraat 3396824 CJ ArnhemSt. Janskerkstraat e.o.

Let op: Dit appartement wordt via onderstaande inschrijfprocedure verkocht. Als er een appartement in Arnhem is waar U verliefd op kunt worden, dan heeft het hier gevonden! Dit aan de rand van het geliefde Klarendal gelegen 2-kamerappartement is tot in de puntjes afgewerkt en kan direct worden betrokken. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal met trapopgang. Eerste etage: Entree, hal/gang met toilet en een berg-/wasruimte, een sfeervolle woonkamer met erkertje en een luxe open keuken met kookeiland en een aansluitend dakterras, een halletje naar de luxe badkamer met inloopdouche en de slaapkamer met een royale inloopkast. Installaties, voorzieningen en bijzondere kenmerken Het appartement beschikt over de volgende installaties, voorzieningen en bijzondere kenmerken: • gemeenschappelijke nutsvoorzieningen (tussenmeters voor gas en elektriciteit, verrekening via de VvE); • een nieuwe c.v.-installatie met vloerverwarming/radiatoren; • nieuwe airconditioning (woonkamer/keuken); • volledige geïsoleerde vloeren, wanden en plafonds, volledig dubbel glas; • een nieuwe luxe keuken met kookeiland, voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vrieskast, combimagnetron en vaatwasser; • een nieuwe luxe badkamer voorzien een inloopdouche, wastafel met meubel en een verlichte spiegel; • een riante inloopkast bij de slaapkamer; • een nieuw separaat toilet met fonteintje; • nieuwe PVC-vloeren met visgraatmotief, door het hele appartement; • volledig nieuw leidingwerk (gas, water, elektriciteit); • dakterras voorzien van kunststof terrasdelen en verlichting. Buitenruimte Het appartement beschikt over een mooi - vrij gelegen - dakterras van circa 14 m². Vereniging van Eigenaars (VvE): Actief: ja, de VvE (vier leden) is net nieuw wordt verder geactiveerd. KvK inschrijving: ja. Opstalverzekering: ja. Jaarlijkse vergaderingen: ja. VvE-bijdrage: € 131,25 per maand. Voorschot g/w/l: € 150,- per maand. Koopsom Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van € 300.000,- k.k. Aanvaarding In overleg. Bezichtigingen en nadere informatie Indien u naar aanleiding van deze informatie vragen heeft of de woning eens vrijblijvend wenst te bezichtigen, neemt u dan contact op met ons. Wij zijn u graag van dienst, of schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Inschrijf-/biedingsprocedure: - uitsluitend biedingen per e-mail gericht aan info @bnvlmakelaars.nl worden geaccepteerd; - onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens; - de door u beoogde koopsom; - de door u beoogde leverdatum; - een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering; - eventuele overige voorwaarden; - sluitdatum maandag 16 december, 11.00 uur.