Description

Modern wonen in één van de mooiste wijken van Arnhem met een prachtig uitzicht. Dat kan bij uitstek in dit drie- kamer appartement met ruime loggia, gelegen op de 5e verdieping van een modern appartementencomplex met parkeerplaats en berging in de onderbouw. Dit lichte appartement is keurig bewoond en goed onderhouden. Het complex beschikt over een lift en videofooninstallatie, de VvE is actief en gezond. Het complex is onderdeel van het alom bekende en gewilde “Park Sonswijck”. Gelegen op een heerlijke plek aan de rand van de Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord. Het complex is in 2000 opgeleverd. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals een supermarkt, apotheek, postagentschap, bakker en voorzieningen zoals een apotheek, huis- en tandarts en een fysiotherapiepraktijk. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum, centraal station, stadsparken als Park Sonsbeek en Park Zypendaal en de bus stopt nagenoeg voor de deur. Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het ziekenhuis Rijnstate en sportvelden. De uitvalswegen in diverse richtingen, als bijvoorbeeld A12 en A50 zijn prima bereikbaar. Indeling: Entree: afgesloten entree/hal met video/intercomsysteem, lift en toegang tot de berging en parkeerkelder. Indeling appartement: Entree/ruime hal, intercomsysteem, toilet met fontein, zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (ligging Zuiden) en een prachtig uitzicht over de stad en Park Sonsbeek, ruime open keuken voorzien van kookeiland en kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine, bijkeuken met Cv-ketel (ATAG 2013) en aansluitingen voor het witgoed, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Onderbouw: privé parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder met afstandsbediening en een berging. Bijzonderheden: - Unieke locatie; - Zonnige loggia met vrij uitzicht; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Mandelig aandeel in Park Sonswijck; - Winkels op 1 minuut lopen van complex; - Bijdrage VvE € 303,09 per maand inclusief parkbijdrage; - Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,655
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 303.09 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
25 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
9 stories
Located at
5th floor
Facilities
Elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM M 5196
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 303.09 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 35

  • View photo 1 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 2 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 3 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 4 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 5 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 6 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 7 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 8 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 9 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 10 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 11 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 12 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 13 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 14 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 15 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 16 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 17 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 18 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 19 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 20 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 21 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 22 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 23 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 24 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 25 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 26 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 27 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 28 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 29 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 30 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 31 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 32 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 33 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 34 of Thomas Ettylaan 108
  • View photo 35 of Thomas Ettylaan 108

Floorplans 3

© 2001-2024 funda