Utrechtseweg 145-516812 AB ArnhemKlingelbeek

Op de vijfde woonlaag gelegen ruim hoekappartement (circa 92 m2) met een fantastisch uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden. Het appartement is binnendoor bereikbaar (niet via de galerij) en heeft door de hoekligging een mooie, royale indeling. Het appartement beschikt over een inpandige garage en een berging. Ligging Rijnoeverflat Hulkestein is centraal gelegen aan de westkant van Arnhem-Noord. Er is een bushalte voor de deur, de supermarkt is aan de overkant en het NS-station, centrum Arnhem en Oosterbeek zijn op fietsafstand. V,V.E.: In het gebouw zijn diverse extra voorzieningen zoals een fitnessruimte, de biljartkamer en de recreatiezaal. Doordeweeks is er overdag een huismeester aanwezig, die o.a. de krant ’s ochtends rondbrengt en ingeschakeld kan worden voor kleine klussen in huis. Er zijn hobbykamers te huur (vanaf € 56,-- per maand) en logeerkamers met sanitair (vanaf € 25,-- per nacht). De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een reservefonds. Indeling: Hal met toilet en garderobekast, lichte woonkamer (circa 52 m2) met fantastisch uitzicht en toegang naar de zonnige loggia (zuid), ruime keuken (circa 9 m2) met inbouwapparatuur, slaapkamer (circa 13 m2) met toegang tot badkamer (douche, vaste wastafel en aansluiting wasmachine). Garage en berging in de onderbouw. Algemeen: - GO wonen circa 92 m2; - Externe bergruimte (garage en berging) circa 23 m2; - Energielabel B; - Zonwering (elektrisch); - Verwarming via blokverwarming; - Warm water via elektrische boiler; - Maandelijkse bijdrage V.V.E. € 503,20 (incl. verwarming en water); - Leeftijdsgrens minimaal 50 jaar, kennismakingsgesprek verplicht; - Entreegeld € 300,--; - Aanvullende voorwaarden van toepassing; - Aanvaarding in overleg.