Utrechtseweg 145-976812 AB ArnhemKlingelbeek

Op de negende verdieping gelegen 2 kamer appartement. Vanuit het appartement heeft u een schitterend sprookjesachtig uitzicht over de Rijn en de uiterwaarden waar u vanaf het zonnige balkon al vanaf het voorjaar kunt genieten van de zon. Daarnaast is de ligging ook zeer gunstig te noemen. Er is een bushalte voor de deur en een supermarkt aan de overzijde. Het NS-station, Arnhem Centrum en Oosterbeek zijn in circa 10 minuten bereikbaar. Rijnoeverflat Hulkestein is gebouwd in 1969 en ligt aan de westkant van Arnhem. Het gebouw heeft diverse voorzieningen, zoals de recreatiezaal, fitnessruimte, biljartkamer, logeerkamers en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een gezonde financiële positie. Door het meerjarenonderhoudsplan is het onderhoud op peil en heeft het gebouw een frisse uitstraling. In de koopprijs is tevens het aandeel in het reservefonds van circa € 8000,- meegenomen. Bouwjaar: 1969. Woonoppervlakte: 60m2. Indeling: Begane grond: De riante gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau, intercom met camera, en een video-installatie. De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het trappenhuis en de liften. 9e verdieping: Betreffend appartement is naar eigen inzicht in te richten en beschikt over een entree, toilet, slaapkamer, woonkamer met doorloop naar balkon en badkamer. - Het complex is voorzien van lift; - Prachtig sprookjesachtig uitzicht over de Rijn; - VvE is actief, maandelijkse servicekosten: circa € 462,- per maand ( inclusief verwarming, water, vuilnisophaal ) - Huismeester aanwezig. - Berging in de onderbouw; - Eventueel garage in de onderbouw te koop; - Gunstige ligging; - Let op: Leeftijdgrens vanaf 50 jaar;