Velperweg 47-12176824 BG ArnhemVelperweg-Noord

Schitterend op de 12e verdieping van het fraaie complex "High Park" gelegen 3-kamer appartement met een fenomenaal uitzicht over de stad! Een luxe en smaakvol uitgevoerd appartement met een woonoppervlak van 114 m2, een balkon en een parkeerplaats met laadpaal in de garage. Een fantastisch appartement met een A++ label en een verzorgde en fraaie afwerking en inrichting. Het appartement beschikt over hoge plafonds, een fraai lichtplan, grote raampartijen met veel lichtinval en een panoramisch uitzicht over de stad richting het centrum, een separate berging en een gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Samengevat, een heerlijk comfortabel, energiezuinig en luxe uitgevoerd appartement met een schitterend uitzicht op een heerlijke locatie midden in de stad. Begane grond: High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby ziet u direct wat u mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar u met vragen altijd terechtkunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage waarin deze woning één parkeerplaats heeft. 12e verdieping: Indeling: Entree, hal met toegang naar de moderne toiletruimte en een berging. Entree naar de riante woonkamer. Deze living heeft een luxe open keuken, een kastenwand en een panoramisch uitzicht. De keuken is luxe uitgevoerd en heeft een ruime bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De keuken is uitgevoerd in wit gecombineerd met een grijs aanrechtblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai lichtplan. De woonkamer grenst aan de keuken en heeft dankzij de grote raampartijen een panoramisch uitzicht. Vanuit de hal is er toegang naar de ouderslaapkamer met inbouwkasten en toegang naar het balkon. Ook de tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft ook een praktische inbouwkast. De badkamer is keurig afgewerkt en heeft een inloopdouche en twee wastafels. In de berging bevindt zich de warmtepomp en de balansventilatie, Het gehele appartement is voorzien van een marmoleum vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Berging: Het appartement beschikt over een separate berging. Deze berging is gesitueerd in de onderbouw en via de lift makkelijk bereikbaar. Parkeerplaats: Ruime brede parkeerplaats met laadpaal in het speciale bewonersgedeelte van de parkeergarage. Fietsen: Voor de eigenaren van de appartementen is er een separate afgesloten fietsenberging. Locatie: Dit spectaculaire penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’. Een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 onmiskenbaar in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier het woongenot en de sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Er bevindt zich een supermarkt in het souterrain van het complex! U hoeft het complex maar uit te lopen om te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem u te bieden heeft. Bijzonderheden: - verrassend ingedeeld 3-kamer appartement op toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem; - woonoppervlak 114 m²; - twee slaapkamers; - gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021; - alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem; - parkeerplaats met laadpunt; - WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen; - energielabel A++; - actieve VVE met een bijdrage van € 250,64 per maand voor het appartement en € 36,43 voor de parkeerplaats.