Brinksestraat 1-A6842 AN ArnhemElden

Een unieke kans! Altijd al energiezuinig willen wonen in het sfeervolle "dorp" Elden in een rustige en landelijke omgeving, maar wel op fietsafstand van het centrum van Arnhem? Dat kan in deze nieuwe moderne hoekwoning met zonnige tuin. Bovendien valt de woning gunstig te financieren door energielabel A+ en de mogelijkheid tot NHG! In het voormalige zalencentrum aan de Brinksestraat worden 4 moderne nieuwe woningen gerealiseerd. BRINKSESTRAAT 1A: Hoekwoning met een woonoppervlak van 86m², een perceeloppervlak van 95m² en een eigen fietsenberging. Indeling: begane grond: entree, hal met voldoende plek voor een garderobe, modern toilet met fonteintje, berging met opstelplaats voor wasapparatuur en een Nefit CW 5 combiketel. Aan het einde van de hal toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met voldoende plek voor een gezellige eet- en zithoek. Wat direct opvalt is de breedte van de woonkamer en de prettige natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De keuken in lijnopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de nog aan te leggen tuin is te bereiken via openslaande deuren. vaste trap naar.... 1e verdieping: Royale overloop met 2 ruime slaapkamers (resp. 8,4 en 15,5 m²), een derde kamer en moderne complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend 2e toilet en elektrische designradiator. Locatie: Het bruisende City-Centrum van Arnhem is met enkele fiets- of autominuten te bereiken en ook openbaar vervoer stopt aan het begin van de straat. Binnen 15 minuten sta je ook in Nijmegen. Er zijn twee basisscholen, enkele woon-zorgcomplexen en aan de buitenrand ligt sportpark Eldenia met een voetbal- en tennisvereniging. Voor de wandelaars en fietsers is het een ideale locatie, vanuit hier wandel je zo naar de uiterwaarden en het prachtige Meinerswijk. opleverniveau o.a.: - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Badkamer én keuken; - Volledig voorbereid voor een warmtepomp; - 10 zonnepanelen; - Separate fietsenberging; - Aluminium zwarte gevelkozijnen; - Alle andere technische zaken staan vermeld in de technische omschrijving. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden.