Under offer
Charles Dickensstraat 536836 TR ArnhemRijkerswoerd-Oost
- 109 m²
- 114 m²
- 3
€ 350,000 k.k.
Description
De woning bevindt zich in de populaire woonwijk 'Rijkerswoerd', bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter.
Het Zeegbos, op loopafstand van de woning, biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook het nabijgelegen Park Lingezegen, een uitgestrekt landschapspark, is ideaal voor recreatie en biedt diverse activiteiten zoals hardlopen, picknicken en spelen voor kinderen.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar het treinstation en het centrum van Arnhem. Dankzij de nabijheid van de A15 en A325 zijn omliggende steden zoals Nijmegen en Wageningen vlot bereikbaar.
De gemeente heeft plannen voor verdere ontwikkeling en vergroening van Rijkerswoerd. Er wordt gewerkt aan het verbeteren van de infrastructuur, zoals veilige fietspaden en een vernieuwd wijkcentrum. Daarnaast zijn er initiatieven om het Zeegbos en Park Lingezegen verder te verbinden, waardoor er nog meer ruimte komt voor recreatie en natuurbeleving. Ook wordt er geïnvesteerd in duurzaamheidsprojecten, zoals het plaatsen van laadpalen en het stimuleren van energiezuinige maatregelen voor woningen in de wijk.
Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond stap je de entree binnen, gevolgd door een hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de lichte woonkamer met eikenhouten vloer, die is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een bergkast waarin de cv-ketel is geplaatst.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en een badkamer, compleet met een ligbad en een toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, voorzien van een laminaatvloer, waar een ruime vierde slaapkamer is gesitueerd, samen met de opstelplaats voor de wasmachine.
Algemeen
* Goed onderhouden
* Mooie starterswoning
* Dichtbij het Zeegbos
* Volledig geïsoleerd
* Fraai aangelegde tuin met achterom
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,211
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1999
- Type of roof
- Shed roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 114 m²
- Volume in cubic meters
- 390 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR-107 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- ARNHEM AE 5360
- Cadastral map
- Area
- 114 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/11/2024
On funda