We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Charles Dickensstraat 53
Under offer

Charles Dickensstraat 536836 TR ArnhemRijkerswoerd-Oost

  • 109 m²
  • 114 m²
  • 3

Description

De woning bevindt zich in de populaire woonwijk 'Rijkerswoerd', bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Het Zeegbos, op loopafstand van de woning, biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning in de natuur. Ook het nabijgelegen Park Lingezegen, een uitgestrekt landschapspark, is ideaal voor recreatie en biedt diverse activiteiten zoals hardlopen, picknicken en spelen voor kinderen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en een snelle verbinding naar het treinstation en het centrum van Arnhem. Dankzij de nabijheid van de A15 en A325 zijn omliggende steden zoals Nijmegen en Wageningen vlot bereikbaar. De gemeente heeft plannen voor verdere ontwikkeling en vergroening van Rijkerswoerd. Er wordt gewerkt aan het verbeteren van de infrastructuur, zoals veilige fietspaden en een vernieuwd wijkcentrum. Daarnaast zijn er initiatieven om het Zeegbos en Park Lingezegen verder te verbinden, waardoor er nog meer ruimte komt voor recreatie en natuurbeleving. Ook wordt er geïnvesteerd in duurzaamheidsprojecten, zoals het plaatsen van laadpalen en het stimuleren van energiezuinige maatregelen voor woningen in de wijk. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond stap je de entree binnen, gevolgd door een hal met toegang tot de meterkast. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en de lichte woonkamer met eikenhouten vloer, die is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aangrenzend vind je de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een bergkast waarin de cv-ketel is geplaatst. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en een badkamer, compleet met een ligbad en een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, voorzien van een laminaatvloer, waar een ruime vierde slaapkamer is gesitueerd, samen met de opstelplaats voor de wasmachine. Algemeen * Goed onderhouden * Mooie starterswoning * Dichtbij het Zeegbos * Volledig geïsoleerd * Fraai aangelegde tuin met achterom

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,211
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
7 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR-107 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM AE 5360
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/11/2024

On funda

Neighborhood