Description

WEGENS GROTE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK. Te Koop: Klingelbeekseweg 70, Arnhem Ben je op zoek naar een woning waar je jouw creativiteit en klusvaardigheden in kunt steken? Dan is de Klingelbeekseweg 70 in Arnhem de perfecte plek voor jou! Kluswoning op top locatie. Indeling: Begane grond: - Een uitnodigende entree/hal. - Een eenvoudig maar functioneel toilet. - Twee woonkamers, waarvan één met een vaste trap naar de kelder, perfect voor extra ruimte en mogelijkheden. - Een gesloten keuken, Met een beetje liefde en aandacht kun je hier een geweldige kookplek van maken! 1e Verdieping: - Een overloop die leidt naar: - Een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. - Twee slaapkamers, beide met een charmante dakkapel. De eerste slaapkamer heeft een vaste trap naar de bergzolder, waar je ook de opstelplaats voor een HR combi-ketel vindt. Ideaal voor extra bergruimte of een hobbykamer! 2e Verdieping: - Een ruime bergzolder, perfect voor al je opslagbehoeften of om evt. te verbouwen tot een extra kamer. Kelder: - Een praktische bergruimte met een meterkast, ideaal voor al je opslagbehoeften. Extern: - Een eenvoudig aangelegde tuin rondom het huis, met de hoofdtuin gelegen op het noordwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. - Een parkeerplaats op het eigen perceel, zodat je altijd een plek hebt voor je auto. Deze woning biedt volop mogelijkheden om er je droomhuis van te maken. Met een beetje werk en creativiteit kun je deze kluswoning omtoveren tot een prachtige plek om te wonen. Gelegen in een fijne buurt in Arnhem, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke kans die je niet wilt missen! Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van Klingelbeekseweg 70! Bijzonderheden: - De serre op de plattegrond is weggehaald; - projectnotaris; - de woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel uit 2017; - gelet op de bouwperiode zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen er is wel een asbest rapport; - anti-speculatiebeding van toepassing; - verkoper heeft het recht van gunning; - as is-where is' clausule zal worden opgenomen (De koper aanvaardt een pand dan in de staat waarop het pand zich bijv. bij het bereiken van overeenstemming bevindt. Simpel gezegd, je koopt wat je ziet). De koper is verplicht de woning minimaal twee jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,412
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
6 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
381 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ARNHEM P 6417
Cadastral map
Area
350 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
35 m² (7.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 32

  • View photo 1 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 2 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 3 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 4 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 5 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 6 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 7 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 8 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 9 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 10 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 11 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 12 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 13 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 14 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 15 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 16 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 17 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 18 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 19 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 20 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 21 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 22 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 23 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 24 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 25 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 26 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 27 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 28 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 29 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 30 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 31 of Klingelbeekseweg 70
  • View photo 32 of Klingelbeekseweg 70

© 2001-2024 funda