Mark Twainhof 206836 TM ArnhemRijkerswoerd-Oost

Aan de rand van de geliefde wijk 'Rijkerswoerd' bevindt zich deze ruime eengezinswoning met een heerlijke zonnige tuin op een riant perceel van 132 m². De woning is in 1998 gebouwd, heeft energielabel B, een eigen dakterras en nog veel meer! Daarnaast is de ligging ook nog eens optimaal aan een verkeersluwe straat en u loopt zo het 'Zeegbos' in voor een fijne wandeling. De woning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk “Rijkerswoerd”, deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. De lichte kleurstelling en de ruime opzet van dit gedeelte van Rijkerswoerd maken dit mede tot een gewilde woonomgeving. Mede, want op korte loopafstand zijn het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoersvoorzieningen en het ‘Zeegbos’ aanwezig. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree en hal met meterkast en separaat toilet krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevind zich de inbouwkeuken welke is voorzien van een koelkast, combimagnetron, SMEG 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van 2e toilet, designradiator, vaste wastafelmeubel en inloopdouche. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping is eventueel zelfs nog een 4e slaapvertrek te creëren. Deze verdieping beschikt onder andere over de wasmachine aansluiting, cv-opstelling en toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Tuin met overkapping en achterom - Schuur met rabat delen - Buitenschilderwerk 2021 - Vernieuwde meterkast - Energielabel B - Geliefde woonomgeving