Mr J.M. de Kempenaersingel 726836 MH ArnhemRijkerswoerd-Midden

Let op: prijs is bieden vanaf! Graag nodigen wij u uit om te komen kijken bij deze uitstekend onderhouden en zeer complete 2 onder 1 kap woning. Een prachtig aangelegde tuin, vloerverwarming, zonnepanelen, een garage, 4 ruime slaapkamers en energielabel A zijn zomaar een greep uit de vele pluspunten van deze woning. Daarnaast ligt de woning vrijwel direct aan het Zeegbos, een loofbosgebeid tussen Arnhem en Lingewaard in. Hier kunt u wandelen, de hond uitlaten en genieten van de natuur. De uitgebouwde royale woon- en eetkamer is een waar lichtparadijs dankzij de grote raampartijen die een stortvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en bovenal vanuit alle standpunten een heerlijk uitzicht op de tuin bieden. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van elk moment. De achtertuin is zoals gezegd prachtig. Hoogwaardig aangelegd, afgewerkt en onderhouden. Er is veel groen, een vijver en er zijn meerdere zitplekken. Eén terras ligt direct achter de woon- en eetkamer, en een ander ligt fijn en privé onder de sfeervolle houten overkapping aan de achterzijde van de tuin. Het is hier heerlijk toeven. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en zeer nette afwerkingen. De bar bij het raam zorgt ervoor dat u zich niet alleen hoeft te voelen tijdens het koken, maar is ook zeer geschikt om samen gezellig te ontbijten. Koude voeten zult u niet krijgen dankzij de vloerverwarming op bijna de gehele begane grond. Met vier ruime slaapkamers is er volop ruimte. Dat kan zijn voor een gezin, maar ook een thuiswerkplek of een gastenkamer behoort tot de mogelijkheden. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, en de vierde op zolder. De keurige badkamer maakt de eerste verdieping compleet. Deze is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche, luxe bubbelbad en een zwevend toilet. Uw auto en opslagruimte zijn ook goed verzorgd met een ruime garage, perfect voor het veilig stallen van uw voertuig en het opbergen van extra spullen. Er is ruimte voor een tweetal auto’s op eigen terrein, met de mogelijkheid tot het overnemen van een laadpaal voor uw eventuele elektrische auto. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in deze woning. Met energielabel A bent u verzekerd van een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een vrij recent vernieuwde verwarmingsketel (2022) en is in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen. Wat wilt u nog meer? Wacht niet te lang en maak gerust een afspraak om de woning te komen bekijken, het is beslist de moeite waard. Tot snel!