Rupelmondestraat 116825 AT ArnhemElsweide

In de gewilde wijk ‘Elsweide’ gelegen royale, keurig onderhouden en moderne tussenwoning met af te sluiten carport, afgesloten binnentuin aan de voorzijde, fraai aangelegde en diepe zonnige achtertuin, 11 zonnepanelen, moderne badkamer en strakke keuken. Locatie: De woning ligt in de rustige en groene woonwijk ‘Elsweide’ nabij diverse uitvalswegen (A12, N325 en A348), winkelcentrum Presikhaaf waar alle benodigde voorzieningen voor handen zijn, openbaar vervoer; station Presikhaaf, bushaltes en verschillende hogescholen waaronder de HAN. Het park Presikhaaf ligt op een paar minuten lopen van de woning en het gezellige centrum van Velp ligt om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraai trappenhuis, toilet met fontein, ruime woonkamer door middel van een riant eetgedeelte verbonden met de open moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang naar de diepe zonnige achtertuin, die op het zuidwesten gelegen is. In de binnentuin aan de voorzijde is de carport bereikbaar met af te sluiten garagedeur en een separate stenen berging. Verdieping: Overloop, vier slaapkamers waarvan twee met toegang tot het inpandige balkon. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en een vrijdragend closet. Het open trappenhuis is voorzien van een vaste kastenwand met ruim voldoende bergruimte. Bijzonderheden: + Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ beglazing; + Energielabel A aanwezig; + CV ketel van het merk ATAG uit 2015, eigendom; + Airconditioning aanwezig, 2020; + 11 zonnepanelen aanwezig geplaatst in 2015, eigendom; + Bouwjaar woonhuis 1968; + NEN 2580 meetrapport aanwezig. Overdracht: in overleg.