Ellen 799406 HN AssenDe Lariks West

Kom eens kijken bij dit duurzame 4-kamerappartement met zonnepanelen, HR glas, WTW-systeem en elektrische boiler. Dit "nul op de meter" appartementencomplex is in 2018 compleet gerenoveerd. Het appartement is voorzien van energielabel A+++. Het appartement is gelegen in de woonwijk Lariks en ligt op fietsafstand van het centrum van Assen en winkelcentrum Nobellaan. De uitvalswegen Europaweg en A28 zijn zeer goed bereikbaar. Vanuit het appartement heb je een prachtig vrij uitzicht over het Lariksbos. Het complex is voorzien van afgesloten portiek met video-intercom, lift en trappenhuis. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging plus een eigen inpandige berging. INDELING: Begane grond: centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: entree/hal, dichte keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, een elektrische boiler en aansluiting voor witgoed. De lichte woonkamer biedt toegang tot de loggia en heeft een prachtig weids uitzicht over het Lariksbos. Het appartement beschikt verder over een separaat toilet, badkamer v.v. wastafelmeubel (2023) en inloopdouche en 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot de loggia. BIJZONDERHEDEN: - Het betreft een uiterst duurzaam appartement, de huidige eigenaren betalen slechts € 28,- per maand aan stroomkosten; - Voorzien van zonnepanelen geplaatst in 2018, de opgewerkte energie wordt verdeeld onder de bewoners; - Voorzien van kunststof kozijnen met aan de voorzijde HR+ en achterzijde HR+++ beglazing; - Voorzien van WTW-systeem, elektrische boiler en elektrische kachel; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 441,-. *De maandelijkse VvE bijdrage is inclusief rente en aflossing voor de financiering van de (nul-op-de-meter) renovatie. Een deel van deze bijdrage is ook aftrekbaar via de inkomstenbelasting omdat het een hypothecaire rente betreft. Het gaat om een teruggave van ruim €1200,00 per jaar. De jaaropgave wordt jaarlijks door de VVE verstrekt.