Baanderheugte 329403 HL AssenDe Heugten

Ben jij op zoek naar een ruime woning in een fijne en kindvriendelijke buurt? Deze goed onderhouden hoekwoning met garage in de populaire wijk Marsdijk biedt jou veel ruimte en comfort. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd en beschikt over een royale keuken met tuinkamer, een ruime woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, bakkerij en een bloemenwinkel. De wijk is goed bereikbaar via uitvalswegen en een nabijgelegen busstation biedt een directe verbinding naar Groningen en het centrum van Assen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet. De straatgerichte woonkamer is licht en beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je een ruime tuinkamer hebt. De keuken is van alle gemakken voorzien, met een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een Quooker. Via de tuinkamer bereik je de bijkeuken en de garage, ideaal voor extra opslag of misschien wel ruimte voor een hobbyruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers die later zijn opgesplitst in vier kamers. De huidige indeling biedt veel flexibiliteit, dus je kunt bijvoorbeeld een extra werkplek creëren of de kamers gebruiken als slaap- of werkruimtes. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken en waar de CV-ketel is opgesteld. Daarnaast is er een ruime slaapkamer voorzien van een dakraam, die voor natuurlijk lichtinval zorgt. TUIN: De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je 's ochtends al kunt genieten van de eerste zonnestralen. Kortom, een ideale woning voor jou en je gezin, met veel ruimte en mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze fijne woning! Bijzonderheden: * Gelegen in de gewilde wijk Marsdijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij; * In 2008 is er een aanbouw gerealiseerd, deze aanbouw is voorzien van HR++ beglazing. De vloer van de aanbouw is geïsoleerd; * Voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van 370Wp per paneel; * Er zijn maar liefst vijf slaapkamers in de woning;