Eem 69406 HW AssenDe Lariks West

Nu te koop: leuke tussenwoning met 3 slaapkamers op een prima plaats. Met een heerlijke tuin.  De woning om in te starten!  In de woonwijk “De Lariks-West” in Assen staat deze netjes onderhouden tussenwoning. De ruime achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. Op steenworp afstand ligt het Lariksbos en het wijkcentrum. Het gezellige stadscentrum is niet ver weg, net als de rondweg en de A28.   Indeling van de woning  Begane grond  Overdekte entree naar de hal met toilet, trap naar de eerste verdieping, kelderkast en meterkast. Via de hal komen we in de woonkamer. De "doorzonkamer” heeft veel licht dankzij de grote ramen. De eenvoudige open keuken heeft een 4 pits gasstel en een afzuigkap. Vanuit de keuken de loopdeur naar de achtertuin. Op de volledige begane grond (behalve het toilet) ligt laminaat.   Tegen de achterkant van het huis staat een afgesloten terrasoverkapping. Vanuit daar loop je de tuin in. De achtertuin is deels bestraat. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met elektra. Via een afsluitbare deur in de schutting kom je in de achtergelegen brandgang.  1e verdieping  Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning en zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een wastafel en een douchehoek.   2e verdieping   Via een vaste trap vanaf de overloop komen we op de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel (Remeha Avanta, 2021 ) Extra informatie:   -De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en spouwisolatie;  - Goede locatie, nabij winkelcentrum Nobellaan en met een snelle aansluiting op de     rondweg;  - Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra; - Woning ligt in een rustige buurt in Assen, uitzicht op een parkeerplaats en dus    eigenlijk een vrij uitzicht. 5 minuten fietsen naar het centrum van Assen; - Een royale tuin zo dichtbij het centrum van de stad. Vele mogelijkheden in de    woning. 5 minuten en je zit op de snelweg Hoogeveen/Groningen. 2 minuten fietsen    vanaf buurtcentrum. - Mooi park aan het einde van de straat voor alle leeftijden, voor kinderen een    speeltuin en een crossbaan. Dierenarts op de hoek van de straat zo ook een    kinderopvang.  - 10 minuten fietsen en in de zomer ben je bij de zwemplas baggelhuizen.  Algemeen:  Bouwjaar: 1962; Perceeloppervlakte: 160 m²;  Inhoud: 278 m³;  Woonoppervlakte: 70 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;  Verwarming en warm water via CV ketel;   Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.