Landlief | Halfvrijstaand (Bouwnr. 326)9408 RJ AssenKloosterakker

RODE AKKER | KLOOSTERAKKER ASSEN INLOOPMIDDAG Heb je interesse in één van deze woningen? Loop dan op donderdag 16 januari a.s. tussen 15:30 en 17:00 uur binnen bij Lamberink Makelaars en Adviseurs in Assen. Daar kun je je laten informeren en bespreek je vrijblijvend de mogelijkheden voor de woning. Datum: donderdag 16 januari a.s. Tijd: 15:30 - 17:00 uur Locatie: Lamberink Makelaars en Adviseurs, Javastraat 10-18 te Assen Kijk voor meer informatie op: nieuwwonendrenthe.nl! STADS EN GROEN GENIETEN Het Hooiland is een brede groene laan langs het centrum van dit deel van Kloosterakker. Deze acht robuuste half vrijstaande woningen passen bij de schaal van deze royale openbare ruimte. Samen vormen ze een geheel met een duidelijk ritme. Onderling variëren de blokken in kleur en gevelopbouw. Er ontstaat zo een sterk ensemble waarin elke woning uniek is. De ruime opzet van deze straat, zet zich door in de kavels en de woningen. Deze grote half vrijstaande woningen staan op ruime kavels waar een dubbele oprit tot de mogelijkheid behoort. De royale achtertuinen op het zuidwesten bieden alle ruimte voor de inrichting van terrassen, veranda's en veel groen! STIJLVOL EN MODERN WONEN De architectuur van deze woningen is robuust en hedendaags. Door scherpe details en een strakke ritmiek te combineren met grote verticale metselwerkelementen ontstaat een karakteristiek en eigenzinnig ontwerp. Kenmerkend is het royale bakstenen volume van de woningen, waarin grote glasopeningen zorgen voor extra licht. Door toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen en minimalistische details is de woning zeer onderhoudsarm. Extra duurzaamheidsmaatregelen zo als een aardwarmtepomp en een thuisaccu maken deze woning klaar voor een comfortabele toekomst. INDELING LANDLIEF Begane grond: entree/hal, trapopgang, toiletruimte met fontein, deur naar de royale woonkamer-keuken van circa 40 m2 met openslaande tuindeuren en inpandige bijkeuken met witgoedaansluiting. Aangebouwde garage van circa 15 m2. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning van circa 9 en 10 m2, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, ouderslaapkamer met inloopkast van tezamen 20 m2. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, techniekruimte met thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer. Tuin: deze woning staat op een perceelgrootte van circa 384 m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. UITGANGSPUNTEN: - Nul op de meter | Energielabel A++++! - Biobased bouwsysteem met sedumdaken; - 17 zonnepanelen; - WTW ventilatiesysteem; - Thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer; - Aardwarmtepomp op eigen bron met vloerverwarming en koeling; - Natuur inclusief (vleermuis en gierzwaluw nestkasten). KLOOSTERAKKER: EEN UNIEK KARAKTER De nieuwe woonwijk Kloosterakker omarmt duurzaamheid en biedt een verscheidenheid aan unieke, energiezuinige woningen. De wijk ademt het thema 'akkers', waarbij de bouwstijlen met diverse steensoorten de oogst van graan, mais, kool en aardappels symboliseren. Deze unieke vormgeving geeft Kloosterakker een onderscheidend karakter. In de wijk Kloosterveen zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, zorgfaciliteiten en scholen - een echt pluspunt. Bovendien ben je in slechts 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Assen en zijn uitvalswegen naar steden als Groningen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.