Roegoorn 479403 NS AssenDe Goorns

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VEEL LEEFRUIMTE OP BEGANE GROND VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS. De woning is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. De woning (v.v. energielabel A) is gebouwd in 1988, in 2001 uitgebouwd en in 2018 volledig gerenoveerd en uitgerust met isolatie kozijnen voorzien van HR++ glas, HR-radiatoren en een zonnestroom installatie. De indeling van het woonhuis is als volgt; Begane grond: bij binnenkomst stap je in een hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime tuingerichte woonkamer met pellet kachel bevindt zich aan de achterzijde en staat in verbinding met een open keuken aan de voorzijde, die is uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, en een vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevinden zich de witgoed aansluitingen, de cv-opstelling en nog een ruime 4e slaapkamer. Tuin: De tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en voorzien van een parkeerplaats, een stenen berging en een houten tuinhuis. Bijzonderheden: - Keuken, toilet, hal, vloeren enz. zijn in 2018 gerenoveerd; - Waterontharder geplaatst in 2022; - Kozijnen vervangen door kunststof isolatie kozijnen met HR++ glas; - Radiatoren vervangen door HR-radiatoren; - Zonnestroom installatie met 14 zonnepanelen; - Energielabel A; - Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Goede wijkligging, nabij scholen-, winkelcentrum en sport; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen (ring en A28).