Eye-catcherUitgebouwde tweekapper, 2 badkamers, (werk)kamer op begane grond

Description

Deze UITGEBOUWDE TWEEKAPPER biedt volop mogelijkheden! De ruime keuken met spoeleiland heeft openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Met vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om de extra kamer op de begane grond (voormalige garage) naar wens in te richten, zoals een kantoor of hobby ruimte, is deze woning veelzijdig en eventueel levensloopbestendig. De woning beschikt over een royale tuin op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers! De tuin is voorzien van een stijlvolle overkapping die een gezellige zithoek creëert. Daarnaast is er een praktische schuur voor extra opbergruimte. Gelegen in de geliefde wijk Marsdijk aan de mooie Stoepveldsingel, in voorjaar en zomer prachtig groen en in december sfeervol in de feestverlichting. In de wijk zelf is een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. Deze woning is niet alleen dichtbij gelegen alle wijkvoorzieningen, maar heeft ook een unieke ligging nabij het beschermd natuurgebied van de Drentse Aa en het uitgestrekte Balloërveld. Of je nu graag wandelt of fietst, vanuit je nieuwe thuis ben je in een oogwenk in de natuur. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in de hal met een toilet en toegang tot een veelzijdige ruimte die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen, deze ruimte heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige woonkeuken ontstaan. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. In de bijkeuken is ruimte voor het witgoed en is tevens toegang tot de badkamer. EERSTE VERDIEPING Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. TWEEDE VERDIEPING Overloop met keukenblok en een ruime slaapkamer. BUITEN In de achtertuin is het gezellig vertoeven in de gezellige overkapping en een ruime houten berging zorgt voor voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Zonnescherm? Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin en een oprit, geschikt voor 2 auto's BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woning met bijna 170 m² woonoppervlak - Nieuw dak boven de garage (2024) - Nieuwe pvc vloer (2021) - Extra kamer op de begane grond die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer (voormalige garage) - Badkamer zowel op begane grond als op de verdieping - Gelegen in het geliefde Marsdijk met alle voorzieningen om de hoek - Royale tuin op het zuidoosten met sfeervolle overkapping en ruime schuur Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,928
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
12 m²
Plot size
323 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

ASSEN Z 3870
Cadastral map
Area
323 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
132 m² (11.50 metre deep and 11.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 65

  • View photo 1 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 2 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 3 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 4 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 5 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 6 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 7 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 8 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 9 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 10 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 11 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 12 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 13 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 14 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 15 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 16 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 17 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 18 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 19 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 20 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 21 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 22 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 23 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 24 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 25 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 26 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 27 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 28 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 29 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 30 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 31 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 32 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 33 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 34 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 35 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 36 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 37 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 38 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 39 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 40 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 41 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 42 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 43 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 44 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 45 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 46 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 47 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 48 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 49 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 50 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 51 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 52 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 53 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 54 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 55 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 56 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 57 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 58 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 59 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 60 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 61 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 62 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 63 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 64 of Stoepveldsingel 61
  • View photo 65 of Stoepveldsingel 61

Floorplans 4

© 2001-2024 funda