Dubbelspoor 171567 LG AssendelftParkrijk

Deze instapklare starterswoning zet je op het juiste spoor! In een kindvriendelijke wijk, met een speeltuintje om de hoek, staat deze goed onderhouden woning met twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, tuingerichte woonkamer en een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Met energielabel A en een diepe tuin op het westen is deze woning een goede keuze als je geen zin hebt om te verbouwen. Over spoor gesproken… Je woont op twee minuten lopen van treinstation Krommenie-Assendelft, met goede verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Qua scholen is er veel keuze, van openbaar tot Jenaplan en ook is er BSO in de buurt. In het hart van Saendelft is het winkelcentrum met twee supermarkten, winkels en (afhaal)restaurants. Met de fiets ben je snel in het mooie, oude centrum van Krommenie en in Wormerveer. En ga je met de auto op pad? Het is ongeveer 4,5 kilometer naar de A8, die in verbinding met de A7 en de Ring A10 staat. Indeling: Begane grond: Strakke lijnen en mooie kleuren bepalen de sfeer aan de buitenzijde. Open de voordeur naar de hal die, net als de rest van de woning, heerlijk licht is. De ruimte is goed ingedeeld met de trapopgang aan de rechterkant, de meterkast links en recht voor je de toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft een breedte van 5.10 meter, wat erg fijn is bij het indelen met jouw meubels. Zo is er genoeg plek voor een hoekbank, je favoriete kast, een tv-meubel en de eettafel. Een deur en openslaande deuren, allen met grote ramen, geven toegang tot de zonnige tuin (westen). Aan de voorzijde is de open keuken, waar een hoekopstelling in een mooie kleurstelling staat. Er is genoeg bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vaatwasser zijn ingebouwd. In de keuken ligt, net als in de woonkamer en hal, een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers, allebei aan de achterzijde van de woning. In de hoofdslaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een grote garderobekast neer te zetten. Zo kun je de twee de slaapkamer gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en de muren zijn klaar om een kleurtje naar eigen smaak te geven. De badkamer is dankzij het raam heerlijk licht en oogt nog ruimer. Lichte wandtegels en bijpassende vloertegels vormen een mooi geheel en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de diepe achtertuin op het westen in. Een groot deel van de tuin is bestraat, waardoor er genoeg plek is om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Zo kun je relaxen, borrelen en eten in de tuin! Schuttingen aan twee kanten zorgen voor veel privacy en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt; zowel binnen als buiten! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Vaste Notaris: Taylor Wessing te Amsterdam - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2011) - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 - Diepe achtertuin (west) met berging en achterom - Energielabel A