Wilhelminastraat 24-A5721 KJ AstenOstade

Appartement op de begane grond. Situering: in de rechter zijvleugel. Royaal terras, beschut gelegen aan de achterzijde. Vanaf het terras toegang tot de lager gelegen tuin. Woonoppervlak: 88 m2 Terras: 19.5 m2 Berging: 11 m2 Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein Ontdek de magie van het monumentale klooster in Asten. Veilig wonen in een dorp (onder de rook van Eindhoven). Binnen de contouren van het klooster worden 17 appartementen gerealiseerd. De omgevingsvergunning is verleend. Start verkoop 1 november 2024 Samen met de monumentencommissie is de transformatie zorgvuldig ingevuld. Originele details zijn zoveel mogelijk behouden. Absolute eyecatcher is de prachtige kloostergang. Een fraaie, kleurrijk betegelde rondgang. Vanuit elk raam uitkijkend op een prachtige (privé) binnentuin. Wie wil er niet zo thuiskomen? Uw bezoek zal versteld staan. De kloostergang en de binnentuin zijn de verbindende factor binnen het ontwerp. Hierdoor en langs komt iedereen thuis. Even groeten, een praatje maken. Het ontwerp nodigt hiervoor uit. Op een natuurlijke wijze wordt zo de verbinding tussen de bewoners versterkt. De binnentuin wordt aangelegd met planten/bloemen borders, enkele luchtige bomen en zitbankjes. Deze geheel omsloten tuin is alleen toegankelijk is voor de bewoners van het "kloosterhof". Een heerlijke omsloten oase van groen. Fijn om contact te hebben met andere bewoners of gewoon te genieten van de stilte op een van de bankjes. Alle 17 appartementen zijn verschillend van indeling, grootte en situering. Zo krijgt elke bewoner zijn/haar eigen unieke appartement. Voor mensen die voorkeur geven aan rustig wonen in het groen zijn er appartementen die direct aan het bosperceel grenzen. Aan de voorzijde is meer levendigheid en kijken de appartementen uit op dertiger Jaren villa’s in de fraaie Wilhelminastraat. Van appartementen met royaal terras en meer dan 3 meter hoge plafonds op de begane grond tot royale appartementen en penthouses op de 1e en 2e verdieping. De appartementen op de verdieping hebben een royaal dakterras/loggia. Door de combinatie van oude en nieuwe elementen ontstaat een spannende mix van verleden en heden. Een luxe om zo te kunnen wonen. De woningen worden natuurlijk perfect geïsoleerd, gasloos en voorzien van moderne voorzieningen als een warmtepomp en WTW installatie. Elk appartement krijgt een parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein aan de zijde van de Wilhelminastraat en een buiten berging. Het grote wandelbos van de paters aan de linkerzijde is uw fantastische buurman. Even een ommetje door het bos was nog nooit zo dichtbij. Stichting Kloostergedachte (initiatiefnemer van het hele project) gaat het park opknappen en deels opnieuw inrichten. Monumentale bomen worden natuurlijk behouden. Wandelpaden door het bos, een pluk/moestuin en speelvoorzieningen voor de kleintjes. In het paviljoen aan de achterzijde komt een sfeervolle horecagelegenheid met een kleine kaart. Kleinkinderen kunnen er heerlijk spelen terwijl u op het terras geniet van een kopje koffie en de rust en schoonheid van de omgeving. De ligging van het klooster is simpelweg perfect. Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Asten heeft u alle voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het klooster met de binnentuin en het naastgelegen bosperceel een opvallende rust en stilte. Een unieke kans voor iedereen die momenteel denkt aan een verhuizing naar een appartement. Mocht dit in de toekomst wenselijk zijn dan kunt u als bewoner van dit appartementencomplex gebruikmaken van de zorgfaciliteiten die Amalia Zorg biedt. Denk hierbij aan maaltijd-, was-en strijkservice. Enkele aanvullende opmerkingen die voor u nog van belang kunnen zijn: *Het klooster is een gemeentelijke monument. Formeel hoeft er dan geen energielabel worden gemaakt. Op verzoek van Stichting Kloostergedachte is een appartement doorgerekend. Er van uitgaande dat koper kiest voor de meerwerk-optie “zonnepanelen” komt de berekening voor dit appartement uit op energielabel A+. *De appartementen worden geleverd met complete badkamer en toiletruimte. De keukeninrichting is niet opgenomen. *De koop-/aannemingssom is opgesplitst in twee delen: een koopsom (voor uw aandeel in het totale gebouw) en een aanneemsom (voor het verbouwen tot een woonappartement). Het eerste deel, de koopsom is kosten koper. Dat betekent onder andere dat u overdrachtsbelasting betaalt over de koopsom. Het tweede deel, de aanneemsom is een vermelde prijs inclusief B.T.W. U betaald dus slechts overdrachtsbelasting over het laagste eerste deel. De exacte uitsplitsing van de koopsom en aanneemsom kunt u opvragen bij de makelaars. *Let op de getoonde visuals zijn niet altijd van het appartement zelf maar soms van een ander appartement op dezelfde woonlaag.