Rechtestraat 475721 XC AstenCentrum west

Stel je voor: een prachtige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Asten, staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Deze royale woning (ca. 850 m3!), met garage én separate berging, biedt niet alleen veel ruimte, maar ook alle moderne comfort die je verdient. Zeer energiezuinig door 17 zonnepanelen. NU TE KOOP MET NHG!! DOOR DE 17 ZONNEPANELEN KUNT U OOK MEER LENEN DAN OP UW INKOMEN ZOU KUNNEN. OPEN HUIS ZATERDAG 3 FEBRUARI van 10.00u-11.00u. U bent welkom zonder afspraak!! Begane grond: Bij binnenkomst word je hartelijk ontvangen in de ruime hal met garderobe, meterkast en de toiletruimte. Via de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle erker. De woonkamer is slim ingedeeld in verschillende functionele zones, waaronder een gezellige zithoek en een speel- of werkruimte. De open verbinding met de luxe keuken, gelegen in een uitbouw, maakt deze ruimte het kloppende hart van het huis. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een heerlijke plek om te koken en te genieten. De keuken is voorzien van maar liefst 2 opstellingen; L-vormige keukenopstelling + een separate apparatenwand. De opstellingen zijn o.a. voorzien van: granieten aanrechtblad, spoelbak met afdruipplaat, draaicarrousel, apothekerskasten, afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, ingebouwde weegschaal, koelkast, magnetron, oven. De begane grond beschikt tevens over een kelder op stahoogte (circa 10 m2 groot), een bijkeuken en een inpandige berging. De garage is vanuit de achtertuin te betreden. Ruime garage met veel opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een doorgangskamer met een handige kastenwand. De nette badkamer is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel, verwarmingselement, en een bad-douche combinatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel, en een overloop met bergruimte en de cv-ruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en voorzien van de cv-opstelling van het bekende merk Vaillant; Eco TEC plus. Buiten: Aan de voorzijde is er een oprit en een onderhoudsvriendelijke voortuin. De achtertuin is een waar paradijs met een terras, vijver en diverse beplantingen. Het geheel is omringd door groen en biedt volledige privacy. Dankzij de ligging op het westen kun je hier genieten van prachtige zonsondergangen. De achtertuin is te bereiken via een vrije achterom. Kenmerken: - 4 ruime slaapkamers (eventueel uit te breiden naar 5) - Energielabel B - Inclusief garage en berging - Ruim perceel van 267 m2 - Voorzien van 17 zonnepanelen (installatiejaar: 2023) - Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met een vrije achterom - De woning is grondig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2003 - Vloerverwarming woonkamer + keukenruimte - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Aan de voorzijde voorzien van een balkon - Garage voorzien van een smeerput en een handige verdiepingsvloer - Meterkast voorzien van voldoende groepen alsmede glasvezelaansluiting - Woonkamer aan voorzijde voorzien van sfeervolle erker - Woonkamer v.v. houtk FEBRUARIachel - Begane grond aan achterzijde v.v. een aanbouw (lees: keukenruimte) - Diverse rolluiken aanwezig (handmatig + elektrisch) - Zonneluifel terras aanwezig (handmatig te bedienen) Algemeen: Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse, goed onderhouden woning. Met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert, vervult deze twee-onder-een-kapwoning met garage alle woondromen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is een parel die je niet wilt missen!