Description

Ben je op zoek naar een instapklare en vrijstaande woning in Axel? Deze prachtige gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt om direct zorgeloos te kunnen genieten! De moderne afwerking, gecombineerd met energiezuinige voorzieningen en een uitstekende ligging dichtbij het centrum van Axel met alle voorzieningen, de sportvelden én het Axelse Bos en de Kreek, maakt dit een unieke kans voor starters en (jonge) gezinnen! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle woonkamer binnen. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. De airconditioning in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen. In de aanbouw zijn de keuken, badkamer en berging gelegen. De moderne inbouwkeuken uit 2022 is geplaatst in een dubbel rechte opstelling en ingericht met alle denkbare apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. De stijlvolle badkamer, eveneens uit 2022, is uitgerust met een vrijstaand ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tevens tref je hier de wasmachineaansluiting. De aangebouwde, stenen berging is via de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin, met eigen achterom, ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse terrassen, een kunstgazon en een extra vrijstaande berging achter in de tuin. 1e Verdieping De open trap in de woonkamer leid je naar de eerste verdieping. Op de overloop is voldoende ruimte om een fijne werkplek te creëren. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 comfortabele slaapkamers. De bergzolder is bereikbaar middels de vlizotrap op de overloop. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch) - Dak-, muur- en vloerisolatie - Cv combi-ketel (Intergas, 2021, eigendom) - Airconditioning (koelen en verwarmen) - 20 Zonnepanelen (eigendom, 2023) - Laadpaal elektrische auto (ter overname) - Energielabel A+++ Deze leuke, vrijstaande woning is de ideale combinatie van modern wonen, comfort en energiezuinigheid, gelegen op een rustige en mooie locatie in Axel. Een kans die je niet mag missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,081
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
10 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

AXEL G 3825
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (18.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Kanaalkade 27
  • View photo 2 of Kanaalkade 27
  • View photo 3 of Kanaalkade 27
  • View photo 4 of Kanaalkade 27
  • View photo 5 of Kanaalkade 27
  • View photo 6 of Kanaalkade 27
  • View photo 7 of Kanaalkade 27
  • View photo 8 of Kanaalkade 27
  • View photo 9 of Kanaalkade 27
  • View photo 10 of Kanaalkade 27
  • View photo 11 of Kanaalkade 27
  • View photo 12 of Kanaalkade 27
  • View photo 13 of Kanaalkade 27
  • View photo 14 of Kanaalkade 27
  • View photo 15 of Kanaalkade 27
  • View photo 16 of Kanaalkade 27
  • View photo 17 of Kanaalkade 27
  • View photo 18 of Kanaalkade 27
  • View photo 19 of Kanaalkade 27
  • View photo 20 of Kanaalkade 27
  • View photo 21 of Kanaalkade 27
  • View photo 22 of Kanaalkade 27
  • View photo 23 of Kanaalkade 27
  • View photo 24 of Kanaalkade 27
  • View photo 25 of Kanaalkade 27
  • View photo 26 of Kanaalkade 27
  • View photo 27 of Kanaalkade 27
  • View photo 28 of Kanaalkade 27
  • View photo 29 of Kanaalkade 27
  • View photo 30 of Kanaalkade 27
  • View photo 31 of Kanaalkade 27
  • View photo 32 of Kanaalkade 27
  • View photo 33 of Kanaalkade 27
  • View photo 34 of Kanaalkade 27
  • View photo 35 of Kanaalkade 27
  • View photo 36 of Kanaalkade 27
  • View photo 37 of Kanaalkade 27

Floorplans 2

© 2001-2024 funda