Description

Wat een bijzondere vondst hebben we hier! Deze karaktervolle halfvrijstaande woning dateert uit 1818, is compleet gemoderniseerd vanaf 1998, en is gelegen in het hart van het historische kastelendorp Baarlo. Het huis straalt karakter uit met zijn kenmerkende elementen. Binnen vind je een gezellige leefkeuken, een royale woonkamer, een prachtige gewelfde kelder met daar de badkamer, twee slaapkamers, een dakterras én tuin, en een vaste trap naar de zolder. Al met al een zeer unieke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond Aan de voorzijde van de woning betreed je de woning middels de overdekte entree in je privéhofje, wat leidt naar de ontvangsthal met toegang tot de keuken en de toiletruimte met staand toilet met hangende stortbak. In deze sfeervolle leefkeuken springt allereerst de gietijzeren AGA cooker in het oog. Deze AGA cooker is uitgerust met 5 ovens, koken op gas en twee sudderplaten. Daarnaast is de keuken nog uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Geniet van het uitzicht op de tuin door het raam boven het aanrecht. Grenzend aan de keuken ligt de eetkamer, compleet met een warme houten vloer en ruimte voor een grote eettafel. Sierlijke openslaande deuren verbinden deze ruimte met de tuin. Ensuite deuren scheiden de eetkamer van de woonkamer, die toegang biedt tot zowel de kelder als de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is ook voorzien van dezelfde houten vloer en een gezellige gelhaard. Het karakter van de woning wordt verder benadrukt door de elegante plafondlijsten en het rozet. Onder de woning bevindt zich een bijzondere gewelfde kelder, omgetoverd tot een werkelijk unieke badkamerruimte met getrommelde tegelvloer, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en het dakterras. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van twee dakramen en een sfeervolle gelhaard. Vanuit hier is er ook toegang tot de zolder. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Het dakterras is sfeervol aangelegd met een houten vlonder en biedt zicht op de eigen achtertuin. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. In deze open ruimte bevindt zich de opstelling voor het witgoed en de Cv-installatie (Atag-2018). Daarnaast biedt de zolder een dakraam voor natuurlijk licht en meer dan voldoende opbergruimte. Tuin In deze charmante achtertuin waan je jezelf in Frankrijk! Deze prachtig aangelegde buitenruimte omvat een terras, omringd door veel groene beplanting en bomen. Het buitenverblijf (circa 3 bij 4 meter), met zijn sierlijke hoge deuren, voegt een vleugje elegantie toe aan de omgeving, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de charme van het buitenleven in Franse stijl. Ligging Gelegen in hartje centrum van het karakteristieke Baarlo met alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik. Ook ligt er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur of om de hoek. Verder gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas tegen Venlo aan. Bestemming Deze woning heeft de bestemming 'Gemengd-1', wat inhoudt dat er naast een woning, ook o.a. een winkel mag worden gehouden op deze locatie. Natuurlijk is een combinatie van beiden ook een mogelijkheid. Momenteel wordt er echter slechts gewoond, wat uiteraard ook is toegestaan conform het omgevingsplan. Algemeen: - vrij parkeren voor de deur; - achtertuin én dakterras; - dak en dakisolatie vernieuwd in 2000; - leefkeuken met AGA cooker; - een bijzondere woning, volop met behoudt van karakter verbouwd!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,725
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1818
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
12 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, no cavity wall, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

MAASBREE C 4112
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 62

  • View photo 1 of Grotestraat 3
  • View photo 2 of Grotestraat 3
  • View photo 3 of Grotestraat 3
  • View photo 4 of Grotestraat 3
  • View photo 5 of Grotestraat 3
  • View photo 6 of Grotestraat 3
  • View photo 7 of Grotestraat 3
  • View photo 8 of Grotestraat 3
  • View photo 9 of Grotestraat 3
  • View photo 10 of Grotestraat 3
  • View photo 11 of Grotestraat 3
  • View photo 12 of Grotestraat 3
  • View photo 13 of Grotestraat 3
  • View photo 14 of Grotestraat 3
  • View photo 15 of Grotestraat 3
  • View photo 16 of Grotestraat 3
  • View photo 17 of Grotestraat 3
  • View photo 18 of Grotestraat 3
  • View photo 19 of Grotestraat 3
  • View photo 20 of Grotestraat 3
  • View photo 21 of Grotestraat 3
  • View photo 22 of Grotestraat 3
  • View photo 23 of Grotestraat 3
  • View photo 24 of Grotestraat 3
  • View photo 25 of Grotestraat 3
  • View photo 26 of Grotestraat 3
  • View photo 27 of Grotestraat 3
  • View photo 28 of Grotestraat 3
  • View photo 29 of Grotestraat 3
  • View photo 30 of Grotestraat 3
  • View photo 31 of Grotestraat 3
  • View photo 32 of Grotestraat 3
  • View photo 33 of Grotestraat 3
  • View photo 34 of Grotestraat 3
  • View photo 35 of Grotestraat 3
  • View photo 36 of Grotestraat 3
  • View photo 37 of Grotestraat 3
  • View photo 38 of Grotestraat 3
  • View photo 39 of Grotestraat 3
  • View photo 40 of Grotestraat 3
  • View photo 41 of Grotestraat 3
  • View photo 42 of Grotestraat 3
  • View photo 43 of Grotestraat 3
  • View photo 44 of Grotestraat 3
  • View photo 45 of Grotestraat 3
  • View photo 46 of Grotestraat 3
  • View photo 47 of Grotestraat 3
  • View photo 48 of Grotestraat 3
  • View photo 49 of Grotestraat 3
  • View photo 50 of Grotestraat 3
  • View photo 51 of Grotestraat 3
  • View photo 52 of Grotestraat 3
  • View photo 53 of Grotestraat 3
  • View photo 54 of Grotestraat 3
  • View photo 55 of Grotestraat 3
  • View photo 56 of Grotestraat 3
  • View photo 57 of Grotestraat 3
  • View photo 58 of Grotestraat 3
  • View photo 59 of Grotestraat 3
  • View photo 60 of Grotestraat 3
  • View photo 61 of Grotestraat 3
  • View photo 62 of Grotestraat 3

Floorplans 5

© 2001-2024 funda