This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/baarlo-li/huis-grotestraat-40/43676453/
Description
Een sfeervolle jaren-30 woning boordevol karakter en charme. Deze halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning heeft maar liefst 158 m² aan woonoppervlakte en beschikt over een lichte woonkamer met erker, een keuken en bijkeuken, een tuinkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en een garage. Gelegen nabij uitvalswegen A67 (Eindhoven-Venlo) en A73 (Nijmegen-Roermond) en het veerpont naar het dorpje Steyl aan de overkant van de Maas, tegen Venlo aan.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een tegelvloer. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, een handige provisiekelder en de keuken. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, anderhalve spoelbak, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde, er is plek voor een zit- en een eethoek. Achter de keuken bevindt zich een halletje met toegang tot een muurkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte en de bijkeuken welke voorzien is van een eenvoudig keukenblok, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2018). Vanuit de keuken kom je ook in de tuinkamer, die is voorzien van een tegelvloer, een grote lichtkoepel en vele raampartijen welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De tuinkamer is een heerlijke plek voor een extra zithoek met uitzicht op de tuin. Middels een schuifpui en loopdeur is er toegang tot de tuin.
1e Verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapgang naar de zolder. De karakteristieke paneeldeuren voegen veel charme toe. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide voorzien van een houten vloer en rolluiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een houten vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruime zolderkamer kan eventueel worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoorruimte. Met voldoende opbergruimte en twee dakramen voor natuurlijk licht, is deze ruimte een waardevolle aanvulling op de woning.
Tuin
De achtertuin is aangelegd met bestrating, terras en groene beplanting voor extra sfeer. De tuin is bereikbaar middels een vrije achterom. Verder beschikt de tuin achterin over een grote garage van circa 27 m², deze is bereikbaar middels een recht van overpad.
Algemeen
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing in 2018;
- Voorzien van nieuw dak met isolatie in 2004;
- Achtertuin bereikbaar middels vrije achterom;
- Jaren-30 woning met enorm veel karakter en mogelijkheden!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,215
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 158 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 23 m²
- External storage space
- 27 m²
- Plot size
- 285 m²
- Volume in cubic meters
- 601 m³
Layout
- Number of rooms
- 10 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- MAASBREE C 3088
- Cadastral map
- Area
- 285 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 105 m² (14.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 50
© 2001-2024 funda