View photo 1 of Eemnesserweg 26-0009
Sold

Eemnesserweg 26-00093741 GA BaarnCentrum

  • 94 m²
  • 2
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2024
Date of sale
July 19, 2024
Term
4 weeks

Description

Mooi centraal in het centrum van Baarn gelegen, speels en licht 3-kamer HOEKAPPARTEMENT (2005), volledig geïsoleerd met gunstig A-label, gelegen op de 3e, tevens hoogste verdieping, met een fijn zonnig en goed bruikbaar terras op het noordwesten. Vlakbij de gezellige Laanstraat en op loopafstand van de Brink met terrasjes. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een grote berging in de afgesloten parkeergarage in het souterrain. Dit appartement ligt aan de hoek en achterzijde van het appartementencomplex "Legemaat Staete" en is daardoor toch rustig gelegen, uitkijkend over de fraai aangelegde eigen parktuin met bankjes en beukenhaagjes. Het markante en eigentijdse complex is ruim van opzet, staat op een groot perceel bestaande uit 3 hoofdgebouwen welke met elkaar verbonden zijn en heeft meerdere liften, een intercom met videofoon en glasvezelaansluiting. Eventueel extra afgesloten parkeerbox in souterrain is erbij te kopen. Indeling: Afgesloten hoofdentree met fraaie hal, zowel met lift als met de trap is het appartement bereikbaar. Eigen entree, ruime hal met lichtkoepel wat een prettige lichtinval geeft, meterkast. Modern toilet met fontein. 1e slaapkamer. Lichte badkamer met douchecabine, wastafel in meubel, 2e toilet, vloerverwarming en handdoekradiator, separaat 2e toilet met fontein, bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en een warmte-terugwin-installatie. 2e grote slaapkamer met dubbele openslaande deuren. Half open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, boiler en grote lichtkoepel dit voor een mooie lichtinval, lichte woonkamer, ook weer met dubbele openslaande deuren naar het achtergelegen zonnige terras, met dat prachtige uitzicht over Baarn! Kortom: een fijn appartement met een goed terras en eigen parkeervoorziening op een zeer mooie locatie, nabij alle voorzieningen. Het appartement verdient echter wel wat optische aandacht, maar dan heeft u ook een topplekje in het centrum van Baarn. Ook het NS station en de mooie bossen van Baarn liggen op fietsafstand. Wij zien u graag voor een afspraak bij appartement pal in het centrum! De servicekosten bedragen € 217,45 per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,585
Service charges
€ 217 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
24 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Steam cabin, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2005, in ownership)

Cadastral data

BAARN L 2169
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BAARN L 2169
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BAARN L 2169
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/06/2024

On funda

Neighborhood