Laanstraat 106-A3743 BJ BaarnCentrum

Uniek, bijzonder en ruim wonen pal in het centrum van Baarn! In de sfeervolle en levendige winkelstraat de Laanstraat in Baarn ligt deze ruime MAISONNETTE (woonoppervlakte totaal 110 m², waarvan ca. 14 m² werkruimte/atelier). Dichtbij speciaalzaken, horeca en op loopafstand van het NS station. Deze bovenwoning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. En er is een zeer royaal en zonnig dakterras (ca. 43 m²) met een verwarmde werkruimte/atelier aan de achterkant. Aan de voorzijde heeft de woning een speelse erker met glas-in-lood details. INDELING: Begane grond: Eigen entree naast de winkel, lange fraaie hal met marmeren wit/zwart geblokte plavuizenvloer, hoog plafond van ca. 3 meter en meterkast/berging. Prachtige houten trapopgang naar... 1e verdieping: Overloop met schoonmetselwerk in het zicht, eiken houten vloerdelen en openslaande deuren geven toegang tot het dakterras. Deur naar de lichte woonkamer (ca. 27 m²) met erker en glas-in-lood ramen, eikenhouten vloerdelen en gladde wandafwerking. Prachtige houten schuifdeuren geven toegang tot de eetkamer (ca. 13 m²) met kleine kitchenette en vaste kast, ook hier geven openslaande deuren toegang tot het dakterras. Tussenportaal voorzien van glas-in-lood raam, toilet met fontein. Trapopgang naar... 2e verdieping: Zeer riante zolder-/slaapkamer (meerdere slaapkamers zijn te realiseren door herindeling) tevens voorzien van eikenhouten vloerdelen en dakkapel aan de voor- en achterzijde. Open doucheruimte en aparte compacte badkamer met wastafel, wasmachine aansluiting en CV ketel in kast. Door de open indeling met een zeer hoge nokhoogte en de extra tuimelvensters is deze verdieping aangenaam licht en is ook de fraaie dakconstructie zichtbaar. Achter op het dakterras bevindt zich het sfeervolle en verwarmde atelier/werkruimte (ca. 14 m²) met een eikenvloer en knusse gaskachel. Een heerlijk plekje om u creatief terug te trekken. Kortom, een echt bijzondere en unieke woning midden in het gezellige centrum. De VVE is niet actief. Er is direct onderhoud nodig dat voor eigen rekening is. De service kosten bedragen ongeveer €50,- per maand.