Type 4 (Bouwnr. 9)3743 KE BaarnCentrum

Stap binnen in Villa Veda, een modern-chic appartementengebouw aan de Amalialaan in Baarn. Ziet u uzelf al genieten van de luxueuze sfeer die dit schitterende complex omhult? Dat heerlijke briesje terwijl u geniet van uw koffie op uw ruime terras, het zonlicht dat zacht door de bomen danst … Laat u verrassen door de tijdloze elegantie van Villa Veda en ontdek de perfecte balans tussen duurzaamheid, verfijnde stijl en hoogwaardig wooncomfort. LUXE WOONBELEVING AAN DE AMALIALAAN Aan de centraal gelegen Amalialaan in het prachtige Baarn worden achttien nieuwbouwappartementen gerealiseerd. Het gebouw weerspiegelt stijlkenmerken van de authentieke villa’s in Baarn en presenteert zich tegelijkertijd als eigentijds en modern. Villa Veda, omgeven door een prachtige onder architectuur aangelegde tuin, telt vier woonlagen (inclusief de begane grond). De onderhoudsarme, energiezuinige appartementen variëren in grootte en bieden alle comfort die u zich maar kan wensen. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer en een of twee slaapkamers, een eigen buitenruimte, een berging op de begane grond en een privé parkeerplaats op het eigen terrein van de villa. Uiteraard ontbreekt ook een lift in Villa Veda niet. ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN De schitterende tuin aan de oost-, zuid- en westkant van het pand is ontworpen door een landschapsarchitect en vormt een prachtige groene aanvulling op Villa Veda. In het ontwerp is veel aandacht besteed aan klimaatadaptatie en biodiversiteit. Door een uitgekiend beplantingsplan met bloei in alle seizoenen, geniet u het hele jaar door van de weelderige flora en fauna rond de villa. Ook het parkeerterrein is zo ontworpen dat er naast de 31 parkeerplaatsen voldoende ruimte is voor groen, waarbij het regenwater makkelijk in de bodem infiltreert. DUURZAAM EN HOOGWAARDIG WOONCOMFORT De appartementen zijn allemaal gelijkvloers en variëren van 2-kamerappartementen van ongeveer 63 m2 tot riante 3-kamerappartementen – een met zelfs ruim 125 m2 woonoppervlak. Elk appartement heeft een eigen volwaardige buitenruimte in de vorm van een ruim balkon of terras, een berging op de begane grond en een parkeerplaats op het buitenterrein. Alle woningen beschikken over vloerverwarming en een bodemwarmtepomp voor verwarming in de winter en koeling in de zomer. Met eigen zonnepanelen voor kan een aanzienlijk deel van de stroom voor de ventilatie- en verwarmingsinstallatie worden opgewekt. FANTASTISCHE LIGGING Villa Veda is ideaal gelegen, precies tussen het levendige centrum met een rijk aanbod aan voorzieningen en het bus- en treinstation – beide op vijf minuten loopafstand. En loopt u vanaf het station nog een stukje verder, dan staat u tussen de bomen van het vorstelijke Baarnse Bos. Liever fietsen in de bossen bij Lage Vuursche of het polderlandschap van de Eem? De natuur is hier overal dichtbij! Met Paleis Soestdijk en de kastelen De Hoge Vuursche en Groeneveld figuurlijk om de hoek biedt de locatie een mix van statige panden en weelderig groen. U ervaart hier het beste van twee werelden: een rustige thuisbasis met natuur en bos binnen handbereik, én de levendige dynamiek van het centrum van Baarn. In Baarn woont u op een centrale locatie, van waaruit u snel en eenvoudig andere bestemmingen bereikt. De trein brengt u rechtstreeks naar steden als Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam. En met een directe verbinding naar Schiphol zijn ook verre bestemmingen verrassend dichtbij. LET OP: PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS. - geen zonnepanelen, als meerwerk kan gekozen worden voor 7 zonnepanelen, met een verbetering van het energielabel van A+++ naar A++++ (nul-op-de-meter-woning) - Anti-speculatie beding: 10 jaar (120 maanden) - Beding tot zelfbewoning: 10 jaar (120 maanden). bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van Koper toegestaan en is materieel gelijkgesteld aan zelfbewoning. Binnen deze 10 jaren mag het appartement niet geheel of gedeeltelijk verhuurd worden. In deze uitstekend ontworpen appartementen hebt u alles binnen handbereik, met een woonppervlakte van 63 m². Deze appartementen bieden alle comfort en gemak die u nodig heeft. U vindt er een ruime badkamer, een slaapkamer, vloerverwarming en -koeling. Bovendien kunt u ontspannen in het warme zonlicht op uw eigen balkon. De maximale verkoopprijs van van de M-appartementen is door de gemeente vastgesteld om het voor een brede groep kopers betaalbaar te houden. - Woonoppervlakte 63 m2 - Efficiënte indeling met een aparte slaapkamer; - Ruime buitenruimte >10 m2; - Grote badkamer; - Separate toilet; - Standaard afwerkingsniveau; - Berging in het appartement (in geval van inpandig) en berging op de begane grond (in geval van uitpandige berging); - Gasloos, duurzaam v.v. vloerverwarming en vloerkoeling; - Goede bereikbaarheid met het OV en auto; - Alle voorzieningen binnen handbereik;