Jacob van Lenneplaan3743 AP BaarnWilhelminapark

Unieke kans: nieuw te bouwen vrijstaande villa op maat, luxe en duurzaam! In de loop van 2025 start de bouw van een exclusieve, vrijstaande villa op een royaal perceel van ruim 1.500m². Dit is jouw kans om in een gloednieuw, luxe huis te wonen, dat helemaal aan jouw wensen voldoet. De villa wordt opgeleverd in 2025, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Met een woonoppervlakte van minimaal 235m², 6 slaapkamers, twee badkamers en een woonkeuken, biedt deze villa alle ruimte voor comfortabel leven. Daarnaast heb je de mogelijkheid om de woningen verder te vergroten met een aanbouw of dakkapellen, zodat je nog meer uit jouw droomwoning kunt halen. De villa wordt gerealiseerd door een gerenommeerd bouwbedrijf, bekend om kwaliteit en vakmanschap. Je hebt de vrijheid om de indeling, keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te ontwerpen, met keuze uit diverse opties. Locatie De villa wordt gerealiseerd op een deel van een groot perceel, met bestaande begroeiing en een eigen oprit. De huidige villa wordt gesloopt en wij bieden nu het rechterperceel aan met een bestaand zwembad. Op het linkerperceel wordt tevens een nieuwe villa gebouwd. Genieten aan je eigen zwembad Deze villa biedt luxe, ruimte en veel groen rondom en heeft een prachtig privézwembad in de fraai aangelegde tuin. Er zijn 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een woonkeuken, een grote woonkamer en een aparte werkkamer. Een perfecte gezinswoning op een toplocatie in Baarn, waar luxe en duurzaamheid samenkomen. Duurzaamheid en privacy voorop De villa wordt gebouwd met oog voor de toekomst en is voorzien van optimale isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Dit resulteert in een uiterst energiezuinig huis met een energielabel van minimaal A++. De isolatie van topkwaliteit zorgt ervoor dat je energieverbruik laag blijft, terwijl je geniet van een aangenaam binnenklimaat. Het prachtige perceel en de ligging zorgen voor optimale privacy, zodat je in alle rust kunt genieten van je nieuwe woning. Start bouw in de loop van 2025 – nu al volledig aan te passen aan jouw wensen. Dit unieke project biedt de mogelijkheid om je droomwoning volledig naar eigen inzicht te creëren. De vergunning is reeds aangevraagd, dus nu is hét moment om in te stappen en jouw toekomstige thuis vorm te geven. Zodra de omgevingsvergunning onherroepelijk is, wordt de bestaande villa gesloopt. Het bestaande zwembad wordt gehandhaafd. De percelen worden kadastraal gesplitst en krijgen ieder een eigen oprit/toegang. NB: alle getoonde beelden zijn artist impressions. Kijk op de website voor meer informatie of bel ons kantoor. Opties om uit te breiden: Geïsoleerde berging 4x6m, veranda 3,36x7m, serre 3,36x4,50m en dakkapellen achterzijde i.p.v. 3 dakramen. Neem contact op voor meer informatie of een persoonlijk gesprek. Een voorbeeldwoning is te bekijken bij Groothuis Bouw.