Kerkstraat 483741 AK BaarnCentrum

Wilt u thuiskomen? Deze uiterst charmante en vrijwel geheel gemoderniseerde (met behoud van karakter) vrijstaande woning is met liefde gemoderniseerd en voorzien van elementen waar het gevoel van thuiskomen echt aanwezig is… De woning staat op een perceel van 94m² en is voorzien van zijtuin en heerlijke achtertuin op het zuidwesten. De combinatie van centraal wonen en privacy biedende tuin is geweldig! Indeling: Zij entree, lichte hal, modern toilet (2024), sfeervolle en verrassend ruime tuingerichte woon-/eetkamer v.v. houten vloerdelen, robuust origineel balken plafond, openslaande deuren naar het zonnige terras, knusse opkamer met televisiehoek, aan de voorzijde een moderne open L-vormige keuken (2021) in stijl van de woning v.v. diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad. 1e verdieping: Riante overloop met de kap in het zicht, nis met wasmachine en droger opstelling, vaste kast met opstelling cv-ketel, lichte en complete badkamer (2012) met inloopdouche, apart ligbad, 2e toilet, vintage wastafelmeubel, mechanische ventilatie en dakkapel, ruime slaapkamer met de kap in het zicht, kastruimte over de breedte van de kamer, bergruimte boven de badkamer. Onder de opkamer een praktische kelder. Vanuit de sfeervolle woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is voorzien van borders en een heerlijk privacy biedend terras. Naast de woning een aangebouwde berging. Dit zeer knusse en authentieke woonhuis is door de jaren heen gemoderniseerd o.a. v.v. spouwmuren en dubbel glas voor het huidig wooncomfort, wel met behoud van de originele details zoals o.a. balken plafonds en de karaktervolle luikjes, echt een heerlijke plek om te wonen zo nabij het centrum en uitvalswegen. Ideaal voor een klein huishouden. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 67m² - Perceeloppervlakte 94m² - Tuin zuidwesten - Moderne keuken en badkamer - Kapisolatie/glasisolatie - Schilderwerk buitenzijde 2022 (stucwerk) - Schilderwerk buitenzijde 2023 (houtwerk) Aanvaarding in overleg.