Meester Pluimhof 15-C3742 TS BaarnOude-Oosterhei

Zoekt u een "turn key" woonhuis uit 2019, met veel ruimte (157 m² woonoppervlakte), een fraaie zonnige tuin op het westen en bovendien rustig en kindvriendelijk gelegen, met een gunstig energielabel A, inclusief 9 zonnepanelen en volledig geïsoleerd? Dan is dit uw nieuwe woning: Zeer fors uitgebouwde, moderne hoekwoning met erker aan de voorzijde, gebouwd in 2019. Deze robuuste hoekwoning ligt in een verkeersluw hofje, met een aangebouwde berging/bijkeuken (voorheen garage) met dubbele houten deuren en een loopdeur naar de achtertuin. De ruimte wordt deels gebruikt als woonruimte/studeerhoek. De voortuin biedt een oprit, en de fraai aangelegde, zonnige achtertuin heeft een groot terras op het westen met veel privacy en 2e speelse zonneterrras met pergola waar u heerlijk in de luwte in het zonnetje kunt zitten. Het perceel beslaat 229 m². Indeling: Overdekte zij-entree, hal met gietvloer en vloerverwarming. Een prachtig modern antracietkleurig toilet met fonteintje. Een stoere taatsdeur geeft toegang tot de zeer riante ca. 58m2, tuingerichte woon/eetkamer met glad gestuukte wanden en een gietvloer voorzien van vloerverwarming. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Tevens is middels een doorgang een aparte studieruimte/kantoor bereikbaar. De luxe open woon/eetkeuken aan de voorzijde heeft een erker, wat zorgt voor een speels ruimte-effect met extra lichtinval. De strakke keuken is compleet uitgerust, met een kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde Miele afzuiging, en alle inbouwapparatuur van A-merk kwaliteit, inclusief een extra grote koelkast. Het aanrechtblad is van composiet. 1e verdieping: Overloop, (voorheen 3 kamers), nu 2 ruime en mooi afgewerkte slaapkamers voorzien van eiken lamellen parketvloerdelen. De lichte, ruime badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel in een meubel, een 2e toilet, vloerverwarming en een handdoekradiator. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar verrassend veel ruimte is. Momenteel is er één grote, prachtig afgewerkte kamer met een groot dakkapel en eiken vloerdelen, vaste kasten, bergruimte en een wastafel. Hier kunnen eenvoudig twee kamers worden gerealiseerd. Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de Baarnse bossen, het "Cantonspark" en een buurtwinkelcentrum, en dicht bij het groene Eemland. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Baarn, het NS-station, scholen en sportvoorzieningen. Zoekt u een fantastische, moderne en goed geïsoleerde woning die instapklaar is, met een mooie tuin? Dan eindigt hier uw zoektocht, en kunt u heerlijk comfortabel wonen! Kenmerken: Woonoppervlakte: 157 m², achterzijde uitgebouwd. Perceel: 229 m² Bouwjaar: Uniek in Baarn 2019! Afwerking: "Turn Key", luxe en hoogwaardig Energielabel: A-label Duurzaamheid: 9 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. Tuinligging: Fraaie, zonnige ligging op het westen met diverse terrassen en veel privacy, oppervlakte ca 90 m2