Badhoevelaan 801171 DE BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Unieke woning aan de Badhoevelaan, Badhoevedorp! Leven, werken en wonen komen samen in deze bijzondere bedrijfswoning aan de Badhoevelaan! Met een royaal vloeroppervlakte van maar liefst 263,20 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden en kan volledig worden aangepast aan jouw persoonlijke wensen. Daarnaast is het pand voorzien van energielabel A, wat niet alleen veelzijdigheid maar ook energiezuinigheid garandeert. Een unieke kans om een plek te creëren die perfect aansluit op jouw levensstijl! Ligging en omgeving Deze bedrijfswoning bevindt zich in het charmante Badhoevedorp, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer. Op slechts een steenworp afstand vind je het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen zijn dichtbij, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort. Badhoevedorp staat bekend om zijn centrale ligging, met uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Dit geliefde dorp biedt een rustige, veilige en aantrekkelijke woonomgeving die zich de komende jaren verder zal ontwikkelen. Hier geniet je van alle gemakken van een dorp, met het bruisende stadsleven binnen handbereik. Grijp nu de kans om van deze veelzijdige bedrijfswoning jouw droomplek te maken! Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de direct omgeving. Meer informatie beschikbaar op de website van de gemeente. Indeling: Bekijk de gedetailleerde plattegronden voor de indeling en binnenmaten van de woning. Bijzonderheden: * Bruto oppervlak 236,30 m2 (conform NEN 2580 meetinstructie); * Bedrijf (begane grond) 81,50 m2 en woonfunctie 1e en 2e verdieping 115,50 m2; * Eigen grond; * Energielabel A; * Warmte middels, Cv-Ketel; * Bouwjaar 1963; * Isolatie vanuit de bouw; * Bedrijf aangewezen, bedrijfscategorie 2, 3.1., 3.2, 4.1, 4.2. * Oplevering is in overleg (kan snel). Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze unieke kans met eigen ogen te bewonderen. Een afspraak maken? Indien u serieuze interesse heeft en de woning zou willen bezichtigen, dan verzoeken wij u ons een mail te sturen of een bezichtigingsaanvraag te doen via Funda. Wij zullen dan (op volgorde van aanvraag) contact met u opnemen om een afspraak te plannen.