Fokkerstraat 331171 EV BadhoevedorpBadhoevedorp Oost

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Mooi en rustig gelegen MIDDENWOONHUIS met zonnige achtertuin (westen) en stenen berging. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers maar er is tevens een mogelijkheid aanwezig voor het creëren van een 4e slaapkamer. Kenmerkend aan deze woning is de prettige ligging met een groot plantsoen voor de deur. Ideal voor kinderen om heerlijk voor de deur buiten te kunnen spelen! Wij zijn eerste bewoners sinds 1957. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden. Het winkelcentrum is op zeer korte afstand met diverse supermarkten en alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Badhoevedorp is zeer centraal met de A4, A5 en A9 kunt u de omliggende steden gemakkelijk bereiken. Totaal grondoppervlak 148 m2. Totaal woonoppervlak ca. 100 m2. Inhoud ca. 331 m3. Bouwjaar ca. 1957. Indeling begane grond: entree voorzien van de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast en de trapopgang naar de 1e etage. Vanuit hier heeft u toegang tot de lichte woonkamer en keuken. De fraaie woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding aanwezig is. De ruimte beschikt over een schuifpui met toegang tot de achtertuin, inbouwkasten, convectorput en op maat gemaakte kastenwand(Interlübke). De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, inbouwkast en een deur met toegang tot de achtertuin. 1e Etage: via de trapopgang bereikt u de overloop, royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met een grote op maat gemaakte kastenwand (Interlúbke) en deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het groene plantsoen. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Lichte badkamer met douche, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. 2e Etage: overloop voorzien van een praktische berging, 3e ruime slaapkamer welke beschikt over een fijne dakkapel, praktische bergruimte met een Velux dakraam, wasmachine aansluiting, CV ketel (Nefit Excellent bouwjaar ca. 2005) en stellingskasten. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig). Eigendomssituatie: volledig eigen grond. Energielabel: C. Voorzieningen: - Mooie gezinswoning tegenover het plantsoen. - Voorzien van 1 dakkapel op de 2e etage. - Rustige ligging. - 3 Slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer). - De slaapkamers op de 1e etage zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - Voorzien van dak- en gevelisolatie. - Diepe en groene achtertuin gelegen op het westen. - Glasvezelaansluiting aanwezig. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Nice and quiet FAMILYHOUSE with sunny backyard (west) and stone shed. The house has 3 bedrooms but there is also a possibility to create a 4th bedroom. Characteristic of this house is the pleasant location with a large park in front of the door. Ideal for children to play outside! We are first residents since 1957. The house is located in a quiet street with ample parking. Very child friendly neighborhood with several playgrounds. The shopping center is a very short distance with several supermarkets and all stores for your daily needs. The location of Badhoevedorp is very central with the A4, A5 and A9 you can easily reach the surrounding cities. Total land area 148 m2. Total living area approx 100 m2. Contents approx 331 m3. Built in 1957. Layout ground floor: entrance with the meter cupboard, toilet with modern toilet and fountain, stairs cupboard and staircase to the 1st floor. From here you have access to the bright living room and kitchen. The beautiful living room has large windows allowing plenty of daylight. The room features a sliding door with access to the backyard, fitted wardrobes, convector well and custom cabinetry (Interlübke). The closed kitchen is located at the rear of the house and features a dishwasher, 4-burner gas hob, sink, built-in cupboard and a door with access to the backyard. 1st Floor: via the staircase you reach the landing, spacious master bedroom situated at the rear of the house (formerly 2 bedrooms) with a large custom-made wardrobe (Interlúbke) and door to the balcony. The 2nd bedroom is located at the front of the house overlooking the green park. Both bedrooms have electric shutters. Bright bathroom with shower, toilet, washbasin with mirror and towel radiator. 2nd floor: landing with a practical storage room, 3rd spacious bedroom which has a fine dormer window, practical storage space with a Velux skylight, washing machine connection, central heating boiler (Nefit Excellent built circa 2005) and shelving cabinets. Ideal for storing various items. Acceptance: delivery in consultation (can be soon). Ownership: own land. Energy label: C. Amenities: - Beautiful family home facing the park. - Equipped with 1 dormer on the 2nd floor. - Quiet location. - 3 Bedrooms (possibility of creating 4th bedroom). - The bedrooms on the 1st floor have electric shutters. - Equipped with roof and wall insulation. - Deep and green backyard facing west. - Fiberglass connection available.