Keplerstraat 14-A1171 CD BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Uniek benedenhuis in de grachtengordel aan het Singel 190 gelegen met parkeergelegenheid! Op loopafstand van de Dam, het Rokin en dus middenin het bruisende centrum van Amsterdam mogen we dit prachtige benedenhuis aanbieden. De bescheiden façade verbergt een ongekend luxe afwerking en lichtinval, met patio, balkon en ruime tuin, vier slaapkamers en drie badkamers. Het appartement is in 2017 gerenoveerd met gebruik van enkel de beste materialen. Zo zijn de vloeren voorzien van eiken visgraat in Hongaarse punt gelegd en is er gebruik gemaakt van beal-stucwerk in de badkamers en sanitaire ruimtes. Moderne zwart stalen binnendeuren met matglas alsmede matzwarte aluminium kozijnen in de patio. De (inbouw) verlichting en het schakel materiaal zijn (mat) zwart evenals de radiatoren. Zal ik voorgaan voor een rondje door de woning? Beletage Entree op de beletage. Moderne hal met toegang tot een toilet met fonteintje. Dubbele deuren naar de riante woonkamer met een plafondhoogte van bijna 4 meter! Hier heeft u prachtig zicht over de Singelgracht aan de voorzijde. Naast de entree is een grote bergkast/ garderobe ruimte gelegen. In het midden van de woonkamer is een prachtige (gesloten circuit) openhaard partij gemaakt met Belgisch hardsteen. Twee grote kroonluchters accentueren de grote en lichte ruimte en het hoge plafond met de authentieke balken in het zicht. Vanuit de woonkamer kunt u de patio bereiken van ca. 15 m2. Door de grote en hoge ramen is het appartement op alle plekken heel erg licht en ruimtelijk. Via een moderne stalen overloop met glazen vloer gaat u langs de patio naar de achterkamer, de eetkamer. Deze zeer grote ruimte ademt de sfeer van de oude patriciërs huizen aan de gracht met een prachtige houten schouw en openslaande houten deuren naar het balkon en de tuin. Aan de voorzijde komt hier licht uit de patio naar binnen en aan de achterzijde over de volle breedte door de openslaande deuren. Het balkon heeft een matglazen vloer waardoor ook voldoende daglicht in de tuinverdieping zal komen. Het balkon is 7,5 meter groot en heeft een trap naar de riante tuin. Vanuit de eetkamer is de riante woonkeuken bereikbaar. Deze is aan de zijkant van het pand gelegen met wederom veel lichtinval. De keuken is zeer modern en voorzien van kookeiland met 5 pits gascomfort alsmede een bar met krukken. De strakke matzwarte afwerking van de keuken sluit naadloos aan bij de vele zwarte accenten. De afzuiging met inbouwverlichting is smaakvol weggewerkt in het plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Gaggenau waaronder een wijnklimaatkast, een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een separate vriezer, een grote koelkast alsmede een prachtig ingebouwd espresso apparaat. Tuinverdieping Vanuit de moderne staal overloop met glazen vloer, in het midden van het pand naast de patio, bereikt u de slaapverdieping. Aan de achterzijde is de ruime masterbedroom. Deze is voorzien van een handgemaakte inbouwkast met plek voor een tv. Deze kamer is voorzien van een eigen doucheruimte met een op maat gemaakte wastafel alsmede een separaat toilet. Middels openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde tuin van bijna 70 m2 (breedte 5,8 m en diepte 11,8 m) met een heerlijk terras, moderne tuinverlichting, een fontein alsmede een prachtige buiten douche voor verkoeling op warme dagen. De tuin is op het westen gelegen en bereikbaar vanuit zowel de slaapverdieping als de woonverdieping. De tweede slaapkamer heeft zicht over een binnentuin. Naast deze slaapkamers bevinden zich een wasmachine ruimte alsmede de opstelling van de cv en grote boiler. Als we weer door de doorgang langs de patio naar de grachtzijde gaan is aan de rechterzijde een berging gelegen die ideaal dienst kan doen als wijnkelder, zeker gezien het gewelfde plafond. De derde slaapkamer is naast de patio gelegen en is ook voorzien van een ingebouwde kastenwand. De naastgelegen badkamer is voor deze slaapkamer en de tweede slaapkamer. U komt hier in een welness omgeving met strakke wanden en vloeren met ingebouwde nisjes met verlichting, inloopdouche, riant twee persoon bad met ingebouwde tv, handgemaakt dubbele wastafelmeubel alsmede een separaat toilet. Aan de grachtenzijde van het pand is de vierde slaapkamer gelegen met eigen riante badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Deze kamer is tevens te bereiken via een eigen entree waardoor er mogelijkheden zijn deze ruimte wellicht zakelijk te gebruiken dan wel als ruimte voor uw au pair kan dienen. Kenmerken: • Gemeentelijk monument; • Woonoppervlakte bedraagt 267 m2; • Gelegen op eigen grond; • Hoogwaardig gerenoveerd met enkel gebruik van de beste materialen; • Grotendeels voorzien van dubbel glas; • Prachtige matzwarte radiatoren alsmede vloerverwarming in twee badkamers; • Inclusief parkeerplaats in de naastgelegen garage voor een grote auto.