Margrietstraat 45761 AW BakelBakel

Deze sfeervolle woning biedt 146m² woonoppervlakte met een ruime woonkamer, uitbouw en moderne keuken. Met vier slaapkamers, een lichte badkamer en een multifunctioneel bijgebouw, geschikt voor bijvoorbeeld werk aan huis of mantelzorg, is er volop ruimte. De recent gerenoveerde tuin met overkapping en carport is onderhoudsvriendelijk. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum, voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel C. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een uitnodigende hal, waar zich de uitgebreide meterkast, garderobe, trapkast en een keurig afgewerkte toiletruimte bevinden. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en beschikt over natuurlijke ventilatie dankzij een klein raampje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar, die stijlvol is bekleed met hout, perfect afgestemd op de houten vloer. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij de massief eikenhouten vloer en een knusse houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw met een prachtige lichtstraat in het plafond en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot het terras en de tuin. Door de overvloedige lichtinval voelt deze uitbouw als een verlengstuk van de woonkamer en de keuken, waar gemakkelijk een grote eettafel geplaatst kan worden. De complete keuken, opgezet in een praktische U-vorm, is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een natuurstenen werkblad met dubbele gootsteen. De vloer is bedekt met stijlvolle geblokte tegels. Vanuit de keuken is er via een zijdeur directe toegang tot de achterom en het bijgebouw. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw, solide gebouwd met spouwmuren, is verdeeld in twee secties. Het voorste deel biedt de mogelijkheid om een badkamer te realiseren. De hardhouten kozijnen met isolatieglas zorgen voor een hoogwaardige afwerking, en het gebouw is aangesloten op de centrale verwarming van het woonhuis, met een eigen thermostaat. Het achterste deel fungeert momenteel als berging en heeft een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een eikenhouten vloer, wat voor een warme en rustige uitstraling zorgt. Twee van de slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De lichte badkamer is praktisch met een ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Voor de ventilatie is er zowel een raam als een mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap, eveneens bekleed met hout, bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de opstelling van de Intergas HR combiketel (uit 2019) en extra bergruimte. De royale zolderkamer, die voorzien is van een dakraam, biedt talloze mogelijkheden. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het westen, biedt middels de royale overkapping volop ruimte voor ontspanning. De tuin is recent gerenoveerd en volledig onderhoudsvriendelijk. Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit, onderbroken door een houten poort waarachter zich een carport bevindt.De voortuin is eveneens prachtig aangelegd met volgroeide borders en een pad dat leidt naar de voordeur. Bijzonderheden: - 146m2 woonoppervlakte - Energielabel C, geldig tot 2028 - Voorzien van 10 zonnepanelen - Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard - Ruime keuken met inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers - Gelegen aan de bosrand in een zeer kindvriendelijke wijk nabij het centrum - Multifunctioneel en geïsoleerd bijgebouw in de tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping