Wiedemhof 157244 BE BarchemBarchem

RUIME TUSSENWONING IN RUSTIGE WOONWIJK Verrassend ruime tussenwoning met inpandige berging en zonnige tuin. De woning is gebouwd in de begin jaren ’70 en voorzien van divers isolatievoorzieningen en dat resulteert in een energielabel B. De gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond een tuingerichte open keuken en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers en mogelijkheden voor zelfs een 5e slaapkamer op de ruime zolder! Barchem is een mooi dorp en biedt een prachtige natuur. U wandelt zo het bos in of maakt bijvoorbeeld een mooie fietstocht naar het stadscentrum van Lochem. De ligging van de woning is ideaal in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand vindt u de bakker en de basisschool. Kortom, een ideale (gezins)woning op een rustige, kindvriendelijke locatie. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 155 m² in een rustige woonwijk. Aan de voorzijde is het mogelijk uw auto(‘s) openbaar te parkeren. Aan de achterzijde een tuin welke perfect gesitueerd is op het zuiden. Aan het huis is een elektrisch zonnescherm aanwezig waar u heerlijk kunt vertoeven. INDELING Begane grond: Portaal. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met veel lichtinval. Open keuken met plavuizen, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en keukenboiler. Bijkeuken met wasmachine aansluiting. Inpandige berging. 1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan één met wastafel. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel. Separaat toilet. 2e Verdieping: Overloop met Cv-hok. Ruime bergzolder waarbij het mogelijk is hier een slaapkamer te realiseren. KENMERKEN Bouwjaar: 1971. Perceel: 155 m². Inhoud: ca. 486 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m². HR-CV ketel (2018). Dubbel glas. Energielabel B. Bijzonderheden: Asbest aanwezig.