Kraaikoplaan 623772 PH BarneveldVeller

COMFORTABEL WONEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'VELLER' Ben je op zoek naar een mooie middenwoning die instapklaar is? Dan heten we je van harte welkom aan de Kraaikoplaan 62 in Barneveld! Deze woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Veller'. Direct naast de woning vinden we veel groen en speelgelegenheden, mede hierom een fijne woonlocatie en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen. Heerlijk centraal in het land met alle voorzieningen op korte afstand te bereiken, waaronder een supermarkt, scholen en sportverenigingen. Parkeren kan voor de deur. Reis je met het ov? Op slechts 2 minuten fietsen vanaf de woning vind je het station Barneveld Zuid. Het dorpscentrum van Barneveld is binnen 10 minuten te bereiken. Barneveld is een actief, mooi en groen dorp met een gezellige dorpskern. Een leuk winkelcentrum met een ruim winkelaanbod diverse restaurants en gezellige terrasjes. Graag vertellen we je wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst word je ontvangen in de entree, deze ruimte is voorzien van een stoere houten vloer die doorloopt op de begane grond. Hier treffen we het volgende; een garderobe, meterkast, toiletruimte met een unieke groene plantenwand, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De fraai afgewerkte woonkamer is uitgerust met een modern afgewerkte, sfeervolle haard en de radiator is netjes weggewerkt achter een moderne hout ombouw. De royale woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Via openslaande deuren kun je vanuit de woonkamer de achtertuin betreden. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt uitzicht over straat en is v.v. gasfornuis, afzuigkap en een oven. 1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Aan je linker zijde een slaapkamer welke momenteel ingericht is als een prachtige kantoorruimte met een houten werkblad. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een grote inbouwkast, met zwarte houten schuifdeuren. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een frans balkon. De moderne badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, spiegel met kastruimte, ligbad, inloopdouche, radiator en een wandcloset. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping en hier wordt je verrast door een grote open ruimte met dakkapel die naar eigen wensen kan worden ingericht. Je vindt op deze verdieping een aansluiting voor een wasmachine. Aan beide zeiden van de ruimte bevinden zich knieschotten, welke opbergruimte bieden. De tweede verdieping heeft veel lichtinval door de twee dakramen en de raampartij in de dakkapel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld twee ruime slaapkamers te creëren. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd en fraai aangelegd, je vind hier veel beplantingen en borders. Een groot terras is direct van uit de woonkamer bereikbaar. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Iets verder in de tuin is een leuke zithoek gecreëerd met een loungebank. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De poort achterin de tuin zorgt voor mogelijkheid tot een 'achterom'. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar: 2009 - woonoppervlakte 136 m² - perceeloppervlakte 135 m² - energielabel A - 10 zonnepanelen - gelegen op een mooie locatie in de woonwijk 'Veller' - veel voorzieningen in de directe omgeving