This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/barneveld/huis-sabelpootlaan-12/43710188/
Description
Welkom bij deze leuke, energiezuinige middenwoning met een vrij uitzicht aan de Sabelpootlaan 12!
De woning heeft een aantal leuke én praktische kenmerken, waaronder maar liefst 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, een uitgebouwde woonkamer met een gaskachel en een lichtstraat. Daarnaast profiteert u buitenshuis van een speels ingedeelde achtertuin met een fijne zonligging op het zuidoosten en aan de voorzijde van de woning van een leuke speelplek die gerealiseerd is voor de kinderen. Een perfecte plek om uw thuis van te maken!
Hal
Welkom! Binnenkomen doet u in de hal die u voorziet van de meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is lekker ruim en beschikt geheel over vloerverwarming.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een tweedelige opstelling met volop bergruimte om al uw keukengerei op te bergen. Het kookeiland is dé eyecatcher van de keuken en voorziet u van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap en een gezellige bar. Daarnaast vindt u tegenover het eiland nog het volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser en een combi-oven (2023).
Woonkamer
Vanuit de keuken heeft u een vrije doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de lichtkoepel met zonwerend glas en een elektrisch screen stroomt het daglicht prachtig naar binnen zonder dat het te warm wordt. De ruimte voelt heerlijk licht en open, wat zorgt voor een fijne sfeer. Verder vindt u hier nog een praktische trapkast, die ideaal is voor het opbergen van uw boodschappen en andere spullen. In de koudere maanden maakt u het extra gezellig met de sfeervolle gaskachel - perfect om bij te ontspannen na een lange dag.
1e verdieping
Deze woning biedt volop ruimte, zo ook op de eerste verdieping! U heeft hier drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering, waardoor iedereen zijn eigen plekje kan creëren. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kastenwand, ideaal!
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorziet u van alle gemakken. Zo profiteert u hier van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, tweede toilet, een wastafelmeubel met wastafel, een badkamerkast en een spiegelkast.
2e verdieping
Op de tweede verdieping zult u ook versteld staan van de ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een groot Velux dakraam. Deze kamers kunt u uiteraard als slaapkamer gebruiken, maar tevens ook als hobby- of werkruimte. Daarnaast is er een handige, aparte wasruimte aanwezig.
Verder is de verdieping aan twee zijden voorzien van extra bergruimte achter knieschotten, zodat u alles netjes kunt opbergen. Als kers-op-de-taart verkrijgt u vanuit de overloop via een vlizotrap toegang tot de royale vliering (stahoogte).
Achtertuin
Via dubbele deuren met hor bereikt u deze gezellige, speels ingedeelde achtertuin met een zonligging op het zuidoosten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten!
Achter de woning is een terras gerealiseerd voorzien van een pergola met een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, zodat u op warme dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin vindt u nog een praktische stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap. In de berging is nog een werkbank aanwezig, handig voor de klussers onder ons!
Woonomgeving
Deze middenwoning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk 'Veller' in Barneveld. Voor de woning is er een groot speelveld gerealiseerd voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg ruimte in de wijk om uw auto dichtbij te parkeren. Verder vindt u diverse openbare voorzieningen, zoals Jumbo, Happy Food, Kruidvat, station Barneveld-Zuid en verschillende bassischolen op korte afstand van de woning.
Algemeen
- Energielabel A+
- 15 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Uitgebouwde woonkamer
- Lichtkoepel met zonwerend glas en elektrisch screen
- Pergola met elektrisch uitvalscherm
- Zonligging op het zuidoosten
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 469,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,350
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 140 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 138 m²
- Volume in cubic meters
- 510 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- BARNEVELD C 8106
- Cadastral map
- Area
- 138 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 44
Floorplans 5
© 2001-2024 funda