Van Haersoltelaan 703771 JW BarneveldDe Vaarst

Een buitenkans! Op een werkelijk fantastische woonlocatie staat deze prachtige vrijstaande woning met eigen oprit en dubbele inpandige garage op een perceel van maar liefst 1.165 m². Niet alleen de woonlocatie is perfect, maar ook de woning is in alle facetten uniek. Met een woonoppervlakte van 169 m², vier slaapkamers, een studeerkamer op de begane grond én een bijkeuken zult u veel woongemak ervaren. Daarnaast is deze energiezuinige woning reeds voorzien van 12 zonnepanelen. Vanuit de achtertuin heeft u een fraai uitzicht over de landerijen en zult u genieten van de natuur, rust en ruimte. Kortom: een woning uit een boekje! Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang en nette toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanaf uw eerste voetstappen in deze woning ervaart u warmte en sfeer en zijn authentieke details direct zichtbaar. Vanuit de hal heeft u toegang tot meerdere vertrekken. Woonkamer: De woonkamer is een prachtig verblijf waar u heerlijk kunt genieten bij de sfeervolle gashaard. Deze riante ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming (gehele begane grond) en een gestuct plafond met strakke sierlijst. Daarnaast zult u een prettige lichtinval ervaren dankzij de vele grote raampartijen waardoor u tevens kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht op de tuin en de aangrenzende landerijen. Een grote schuifpui zorgt daarbij voor een mooie verbinding met de tuin. Woonkeuken: De stijlvolle woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en bestaat uit een fraaie U-vormige opstelling met een granieten aanrecht. Diverse luxe inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, schouw met ingebouwde afzuiginstallatie, combi-oven/magnetron, Quooker kraan, koelkast en vaatwasmachine zijn allemaal aanwezig. De keuken biedt genoeg opbergruimte en in het eetgedeelte is er uiteraard ook volop ruimte aanwezig voor een grote eettafel om samen met uw gasten gezellig te tafelen. Studeerkamer: Aan ruimte heeft u zeker geen gebrek in deze woning! De praktisch gesitueerde studeerkamer is bereikbaar via de hal én een royale schuifpui bij de overkapping. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en kan bijvoorbeeld ook in gebruik worden genomen als speel- of slaapkamer. Bijkeuken: Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken. Een erg praktische ruimte waar de meterkast en de witgoedaansluitingen zich bevinden. In de bijkeuken is een wastafel aanwezig en middels een loopdeur bereikt u de dubbele garage. 1e verdieping: Vanuit de hal brengt een fraaie trapopgang u naar de 1e verdieping, waar de overloop u toegang biedt tot maar liefst vier verzorgde slaapkamers, de badkamer én een bergkamer. Ook hier ontbreekt het aan ruimte en comfort niets! Alle slaapkamers zijn zeer ruim bemeten en voorzien van een nette tapijtvloer. Mooie raampartijen zorgen ook hier voor een fijne lichtinval en daarnaast beschikt één slaapkamer over een eigen balkon met een prachtig uitzicht en één slaapkamer over een grote dakkapel. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder toegankelijk. Badkamer: De complete badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en ingericht met een royaal ligbad, douchecabine, twee wastafels en een 2e toilet. Ook deze ruimte is voorzien van heerlijke vloerverwarming. Tuin: Een woning met zoveel sfeer en ruimte en dan hebben we het nog nieteens over deze heerlijke tuin gehad! Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Deze zeer verzorgd aangelegde en veel privacy biedende tuin bevindt zich rondom de woning en is o.a. voorzien van een groot gazon, meerdere terrassen, een vijver en diverse beplanting. Daarnaast zijn er diverse prachtige bomen aanwezig, waardoor de tuin extra karakter krijgt en er altijd wel een fijn plekje in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin staat een leuk tuinhuis, waardoor u al vroeg in het seizoen uit de wind kunt genieten van de voorjaarszon. Uniek aan deze fraaie tuin is het prachtig groene uitzicht over de landerijen die zich achter het perceel bevinden. Dubbele garage: De voortuin grenst aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt u middels een brede oprit toegang tot de dubbele inpandige garage (37 m²). Deze garage beschikt over 2 elektrische deuren en een praktische schuifwandenkast. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Barneveld in de wijk ‘De Vaarst’. In de wijk ‘De Vaarst’ zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheden, diverse sportvoorzieningen en een buitenzwembad. Op loopafstand vindt u het ‘Schaffelaarsebos’. Het centrum van Barneveld evenals het NS station zijn op korte (fiets) afstand gelegen en de snelwegen A1/A30 zijn met circa 10 autominuten bereikbaar. Een unieke woning op een fantastische locatie!